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葉省長主要是想請帝都發改部門的領導喫個飯,想把安昌的地鐵X號線的延長改線工作溝通交流交流。現在,考慮到城市軌道交通建設投入巨大,爲切實防範化解地方政府隱性債務,國家當前嚴控城市軌道交通建設,已不再受理啓動城市軌道交通建設規劃的申請,已有在建項目的城市也從嚴控制新一輪建設規劃審批。
所以現在的地鐵項目審批越來越嚴格了。安昌好在有地鐵,有正在建設的地鐵項目,是少數幾個已有項目在建的城市之一,省裏是想着趁着項目在建,在不重新審批項目的情況下,通過延長改線來達到目的。
爲啥要延長地鐵呢?因爲待規劃地沿線有很多地方房子賣不出去。房子賣不出去收入就減少,收入減少,那其他基礎設施建設資金和體制內的獎金績效哪裏搞?
所謂的CBD、黃金地段都是政府主導的。政府規劃綱要裏寫哪裏是CBD,哪裏就是。
搞幾個“XX名校分校”、“XX名校附屬學校”,再搬幾個醫院,或者放點要搬醫院的風出去,如果再吹個風——小區附近將配套大型商業中心、地鐵將在這建站。那這房價卡卡就往上漲了。至於後期到底何如?那就…
前幾年,土地財政興起的時候,到處大興土木,那會有錢、爲了賣地錢生錢,各種地鐵建設項目、亂七八糟掛羊頭賣狗肉的私立學校、亂七八糟的商業區到處興起。
產生了一大批名不副實的“產品”。王成一個同事做過一個統計:安昌市這些年中考成績好的學校,全是那些老牌學校,任何爲了賣房而建的XX名校附屬、XX名校分校都還“待成長”。
道南這幾年建設速度飛快,整個城市跟新的一樣,但同時也產生了巨量的隱形債務。
2012年,地方債務佔GDP總額10%,2013年就到了50%,如今加上各地隱形債務,可能高達78.5%了。
所以,各項大型的審批項目都被叫停了。