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安昌市目前的新城主體都在新區。
車子到了新區大樓前，市府常務和新區區委書記、區長已經在大樓前迎接了。
王成充當起了臨時祕書。雖然在行程安排表上，王成的名字後頭有個括號，括號裏寫着（葉江河同志祕書）。
首先調研的第一站來到了位於新區的億達廣場，這個廣場號稱是整個道南唯一一個賺錢的億達廣場。安昌市有非常多的商業綜合體，但拿的出手的，只有這一個。
市常務說：“說來也邪門，安昌這幾年大大小小的億達廣場、W府井等着名的商業廣場建了十幾個，其他的商業綜合體都撐不過半年，只有這賺錢。我們也請了各種專家來論證，各種措施也整改了，沒效果，搞得我們啊，頭都大了。”
袁喜文說：“區位優劣勢和特點論證了嘛？”
“建之前論證了一次，後來又找復旦大學專家團隊論證了一次，他們提出公共交通少，我們就把地鐵、公交站修到各大商場門口；說沒停車場，我們就把停車場修到商場地庫和天台，還在幾個商場旁邊修建了立體停車庫。可是就是沒效果。”常務一臉無奈。
袁喜文說：“這種情況該怎麼說呢？我認爲與安昌的消費能力有關！你看啊，安昌市的小食品批發商場的生意多火爆？號稱一個小檔口一年幾百萬利潤！爲啥？人家單價低，價錢接近這兒的消費水平。”
“再一個，現在的商場和美食街同質化嚴重，到處的商業街都是那幾樣：烤魷魚、烤冷麪、煎豆腐，沒有一點當地特色，逛一個，就相當於把全國的美食街都逛了，而且還一個問題，就是價錢問題，一份烤豆腐，外面三輪車上十塊，商業綜合體的步行街要二十，外邊奶茶十塊一杯，商業綜合體有店面的要二十三十一杯…”
“最後，商業綜合體位置問題很大，你看，就拿河對面老城區來說，幾百米內，三四個商業綜合體，那兒哪有多少人？我都不知道對面是怎麼規劃的？”
