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但是中介的力量足以讓他們達到銷售目標了,作爲房地產裏面最基層的一個羣體,經紀人絕對是影響整個行業最大的推動力量,要想自已的物業能夠更快銷售出去,支付一定金額的佣金,絕對是有效的一個方法。
在房地產經紀人的眼裏,沒有房子是賣不出的,不管那個房子有多麼破舊,不管戶型有多麼難堪,也不管房子是否是紅本的商品房,只有買方給出的佣金足夠吸引人,房子就能賣出去。
鐵衛東在炒商品房的時候,曾經跟這些中介混了一些日子,對於他們的操作手法還是比較瞭解,所以,在他這個項目開始銷售之前,他已經做足了準備工作,也給出了比較高的銷售佣金,所以,專業買賣這類房子的中介,都爲了獲得這些佣金,用盡一切的推銷手段,將鐵衛東的這個項目往市場上推送。
因爲之前已經跟這些經紀人打過照面,請他們喫過飯喝過酒,所有帶客戶來看房的中介顯得跟鐵衛東相當的熟悉,一個個鐵總前,鐵總後地叫着,鐵衛東一個個跟他們打着招呼,而且還親自招呼那些前來看房的客戶和中介,這在中介的心裏,無疑就多了幾分的親切感,而因爲這幾分的親切感,中介也會更大力度的推銷他的項目,鐵衛東深諳,要想獲得更大的利益和收穫,首先要學會放出自已手裏的一些既得利益和排場,這樣纔會有更多的人爲你創造更多的利益。
林志禮作爲鐵衛東邀請過來幫忙現場銷售的人,他的表現沒有讓鐵衛東失望,周到得體的招呼,巧舌如簧的項目推介與介紹,還有文明得體的談吐,這所有的行爲,都讓他這個項目的銷售有了一個強而有力的推動。
三天時間,銷售了百分之九十五,濱城的樓市是瘋狂的,鐵衛東再一次感受到了這種瘋狂,而項目銷售的成績,也第一次向高天明和行業人士展示了鐵衛東的能力。
這樣的銷售速度和成績,絕對是整個行業的一個傳奇,即使是如高天明這樣的資深人士,也徹底感到了無比的驚訝,他從來沒有見過在三天的時間裏,居然可以將一個項目銷售出去百分之九十五的,尤其是像他們這樣的物業,更加不可能實現,但是鐵衛東做到了,他不但做到了銷售速度,還將單價也做到了這個片區的一個高點。
鐵衛東的名聲瞬間在行業裏炸開了,所有從事這個行業的人,幾乎都對這個以前從來沒有聽說過的鐵衛東感到好奇,同時也對他的能力感到不可思議。
這個行業不大,鐵衛東的名聲很快就被整個行業的從業人員所傳遍,甚至有些從事這個行業的大老闆,親自打電話給他,試探他是否有興趣和自已一起綁定來做項目。