第244章 有道理特有道理 老肖總懟小肖總

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肖金城對我提出質疑。 說我在胡說八道。 我深吸一口氣，說：“各位的擔憂，合情合理沒問題！關於這一點，我們其實早有考慮。” 李總說，哦，說來聽聽。 肖金城則走回到茶桌旁，猛灌一口茶，說，哎呦呵，居然早有考慮，趕緊說說吧！ 陰陽怪氣的很。 我說：“戶型是可以歸類的。不光是從設計上歸類，還能從成本上歸類。這便是我敢說，夏都一共才200個左右的戶型的理由。” “肖總家開發的小區，貌似有200個戶型，其實歸納起來，也就二三十個。同理，其他開發商的戶型，也能跟肖總家的進行歸類，合併。所以說，全夏都200個戶型，沒問題。” “戶型能歸納，同理，成本也能歸納。” 說到這，肖金城提出的疑問，我已經回答完了。 接下來，我要按照自己的思路繼續說，說一說成本的問題，以便給三位老總更多投資我們的理由。 “舉例來講，同樣是三居室，在面積大致一致，佈局也大致一致的情況下，裝修成本可以做到一模一樣！” “一個95平米的小三居，和一個97平米的小三居，雖然相差了2平米，但因此造成的成本差額，可能不到一百元，完全可以忽略掉。原因一句話就可以說明白：我們給工長是包活制。” “戶型類似的95平米，和97平米，我們的設計是一樣的的，給工長的錢是一樣的。所以對於萬重山來講，設計和成本都是可控的！那麼，這兩個戶型便可算作同一個戶型處理！” “同樣的道理。我們在數據庫裏，也會把這兩個戶型歸爲同一戶型。只要系統中有了這個戶型，誰買了相似戶型，都將被我們吸引。” “這一步，是獲得客戶。而第二步，可以用這個戶型來模擬裝修效果，促進簽單。再用來生成施工圖紙，指導工人施工，完成交付，讓客戶所見即所得！” 繞了一圈，我說回了主題。 戶型足夠少，便可數據化。數據化一旦完成，便可用這一個手段，連通獲客，簽單和交付三個環節。 萬重山的純利潤，自然會高於同行。 咱就是問，各位投不投資？！ 另外，數據庫一旦建立，一定會成爲一個基礎性的網絡服務，大家都會上去瀏覽。 這樣，廣告費也是一筆不小的收入。 關於廣告費，已經是互聯網的基操，都不需要我提出來，在座的各位都能想明白。 聽我說完，三位老總同時陷入了沉思。 有的幹吶！ 本以爲裝修是個土老帽行業，沒想到，也能插上互聯網的翅膀！ 卻聽肖金城再次不屑的說：“哼！夏都只是單一的城市而已，全國有那麼多城市，你們的數據庫能推而廣之嗎？不能推而廣之的項目，都是爛項目，不值得投資！” 嘿，非要胡攪蠻纏刁難我是吧？該死的肖金城。 我剛要回懟，卻聽見門口處，傳來一個聲音。 “有道理啊有道理！的確是這樣。” 大家齊刷刷扭頭，看向門口。 門口出現了一位老者。 老者坐在輪椅上，應該是腿腳不便，但雙眼充滿了光芒。 得！ 是肖金城的爸爸，老肖總來了。 大家紛紛起身，跟老肖總打招呼。 “老肖總，您好！” 老肖總揮揮手，示意大家不必客氣。又叫推輪椅的手下把自己推到茶桌的主位那裏。 他自己起身，緩慢走了兩步，到主位上坐了。 隨即笑呵呵的說：“聽說，李總今天帶來了新茶，趕緊讓我嚐嚐！” 李總一聽，馬上說，稍等，老肖總，馬上給您煮一壺新的。 說罷，忙碌了起來。 看的出，大家對老肖總，都很尊敬。 此時，肖金城繞到老肖總背後，開始給老肖總捏肩。 並得意的說，不聊了，不聊了，一個幹裝修的企業有什麼可聊的。既然我爸來了，不如說說，咱們該拿哪個地塊吧！還是搞房地產最賺錢。 得！可算是有爸爸撐腰了，那叫一個嘚瑟。 大家聽後，都相視無言，等着老肖總髮話。 老肖總喝一杯茶，不住點頭道：“有道理有道理。” 肖金城一聽，更加得意了！ 說，嗯是的，爸，我知道我剛纔說的，很有道理。就是嘛，估計夏都都搞不定，還說什麼推廣到全國？這個戶型數據庫的項目啊，純屬扯淡。 說完，瞥我一眼，一臉壞笑。 那意思是，看吧，我爸都同意我的觀點。 我爸是誰呀？ 我爸可是夏都頂級的房地產開發商之一，同時也是着名的天使投資人。 夏都學湖區的那些高科技互聯網公司，至少有三分之一，都有我家的股份。 哼！ 姓白的，你也配扯什麼戶型數據庫，趕緊滾一邊去吧！ 虎父無犬子，我是我爸的親兒子，我爸的眼光極準，我的眼光也差不了。 說你不行，你就不行，行也不行！，！ 肖金城也喝一杯茶，說，爸，各位叔叔阿姨的時間都很寶貴，咱們換下一話題吧。 卻聽老肖總說：“換什麼換？上個話題還沒結束呢，爲什麼要換下一個話題呢？” 大家一聽，都懵了。 肖金城更是疑惑，說，爸啊，你剛纔一進門，不是就說我說的，有道理有道理嗎？咋不能換下一話題了？ 老肖總一皺眉，說，你哪裏涼快哪裏待着去吧！我是說，白經理說的戶型數據有道理！誰說你說的有道理了？真是自作多情。上一邊去！ 說着，抬手打了肖金城的手，嚇得肖金城趕緊停止了按摩。 “爸，你，你咋這樣呢？咋還出爾反爾呢！” “什麼叫出爾反爾？我從最初說的，一直是白經理有道理！是你胡思亂想，瞎插嘴。去，一邊去！” 老肖總的語氣，越發嚴厲。 騰！ 肖金城憋了個大紅臉。 好似有個蒲扇一般大的巴掌，烀在了臉上！ 只得訕訕的看了大家一眼，溜回了自己的座位。 他剛坐下，老肖總的呵斥再次傳來。 “待客之道都不懂嗎？站起來，一邊去，讓白經理坐！” 肖金城的屁股剛剛捱上凳子，聽到此話，像裝了彈簧，嘭的彈了起來。 臉和屁股同時紅的像猴屁股了。 悄咪咪躲到一邊。 我心裏偷笑，也沒客氣，直接坐到了那個座位上。 此刻但凡我推辭半句，都算我是個懦夫。 該上桌就要上桌啊。 不上桌，怎麼說話？ 不說話，怎麼搭人脈？ 不搭人脈，怎麼拉投資？ 我坐穩後，說，謝謝老肖總。咱們又見面了，您的氣色很好！ 老肖總呵呵一笑，說，還是拜您所賜啊！厲害厲害。 我說哪裏哪裏！ 顯然，我上次開的藥方，老肖總喝過了。 效果還不錯。 其他人一看，更加懵了！ 什麼？！ 這兩位居然早就認識？ 什麼情況？ 白經理能和老肖總談笑風生，看來關係匪淺吶！ 請恕我等，有眼不識泰山啊！：祕方壯陰陽，我乃裝修王！