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內環線新盤林立,大部分價格都在每平米5000元左右。南市、盧灣、徐匯、長寧、虹口以及浦東陸家嘴地區,無論多層還是高層,價格都在5000元以上,楊浦在4000元左右。人們對浦東的印象看來有所改觀。以前說寧要浦西一張牀,不要浦東一間房。現在浦東商品房的價格也起來了,不過相比市中心還是要便宜一些,內環兩側大概在三四千元。花木路的多層,商品房才3300元每平米。

看來看去,嚴浩更傾向於住得離城區有點距離。一小時公交車,在嚴浩可以接受的範圍。嚴浩經常從市區往返浦東,也經常到外地出差跑新聞。他已經有些適應在路上的節奏,很多稿子都是在路上完成腹稿,到目的地之後憑着記憶一氣呵成,再花點時間修修補補,就可以交給編輯。

他們最遠看到七莘路的富麗公寓。富麗公寓佈置錯落,講究客廳的空間感和臥室的私密空間,而且物業管理是開發商直屬的物業公司。戶型選擇也比較多,84平米到176平米都有。當然大戶型不是嚴浩的選擇,他爸媽給不了他那麼多錢。

“大面積落地窗多好。這些年擠夠了。”在樣板間參觀的時候嚴浩對董曉眉說。

地鐵1號線延伸開通至莘莊後,從富麗公寓到市中心只要20分鐘。如果開車,可以從六車道的漕寶路直達徐家彙。當然,這裏面一部分樂觀元素是房產銷售勾勒的。他們就擅長幹這個。規劃圖上有個商場他們就敢說是未來的區域商業中心,規劃圖上有一兩家銀行他們就敢說這是未來的金融中心。銷售員的未來和購房者的未來不是一回事。購房者的未來是居住環境、升值空間,銷售員的未來是購房者簽下購買合同,自己拿獎金和提成,再轉戰另一個項目。

嚴浩越看越遠,一個重要的原因是房價怎麼說也便宜一點。富麗公寓售價大概在3000元每平米。如果挑八十多平米的戶型,20來萬就可以搞定。

今天一坐下來,一切決定似乎清晰起來。座中諸位,只有嚴浩和梁萬羽最清楚,這個決定,嚴浩也是國債期貨收盤之後才清晰起來的。16:22之前,嚴浩根本沒心思想這個問題。

梁萬羽滿腦子都是這次過山車的經歷。在做出最終的投資決策前,梁萬羽和嚴浩利用各自的信息渠道,窮盡分析。但是北京上海兩個交易所,如此大的價格偏離是他聞所未聞的。在萬國證券做空的主戰場,期貨價格越打越高,在上交所卻波動微弱。同樣的信息,同樣的數據,他和好友嚴浩的預期幾天時間完全走向對立面。這也是他不曾想到的。在全國各大交易所普漲的行情下,上交所的327合約可以在8分鐘裏斷崖式下跌,直降448元,很多原本盈利的賬戶瞬間拉爆。

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