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田契就是田地的契約書；地契就是地方的契約書，例如買下來的山頭啊，礦場之類的，都是地契，就是地方歸屬某個人的契約書。
房契則是蓋好了房子之後，或者有古代的那種平面圖，效果圖附着。
這三類契約書，必須是持有人或者持有人的繼承者纔有資格買賣，官府也有備案。
並不是誰拿着都能買賣的，不過也有一類契約，是不經過官府備案的那種。
經過官府備案的，上頭有官府的硃紅打印，也叫“紅契”。
而沒有經過官府備案的，契約上頭沒有官府硃紅大印，只有買賣雙方的簽字蓋章，叫“白契”，可以不經過官府進行交易，也就是誰拿了估計就是歸誰了。
經過官府是要交錢的，而且不少。
但是經過官府有保障啊，起碼朝廷承認，這是你的財產。
而白契沒有這種保障，但是可以不通過官府，不用交錢。
同時，白契也是一種隱藏財產的手段，有些人家在官府登記的財產是過了明路的，有多少錢，縣衙裏的人都知道。
