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這繞過來繞過去的話，要講給不瞭解情況的人聽，恐怕一時半會還真聽不明白。可洪海俠聽了，一下子心裏就犯毛了。
簡單的說：謝經理告訴洪海俠，他已經同意在沒收回5000萬元欠款以前，自願放棄持有景陽酒店借款作抵的權益，支持玩成書將其抵押給銀行借款5000萬元來還給同德公司。換句話說，在放棄抵押權期間，借給酒店的5000萬元就成了無抵押品的信譽借款。萬一銀行批不下來、或批下來不還給同德公司，又或者操作期間有其他債主申請查封了酒店經營權，洪海俠就欲哭無淚了。
關鍵是這個神操作在洪海俠預先根本不知情中已經走完了整個流程，就只等他當着銀行信貸部人員的面簽字並交出抵押文件就閉環了。
洪海俠此刻心裏面雖然已憤怒之極，但他面子上卻說：“這樣吧，我已聽明白了。我的目的就是收回那5000萬元，如果你們也有誠意還我這5000萬元。就沒必要搞這麼複雜，直接讓酒店把錢還給同德公司，見到錢我馬上就去撤押。又或者你們信不過我，那就一同去房管部門，雙方同時操作，一手劃款、一手撤押，兩不相欠。”
洪海俠說完，他看見銀行一行都面面相覷的愣住了，就又接着往深的說：“既然你們預先也沒邀我參與，我也沒必要相信你們。我只能明確的說，我的底線是5000萬元使用了一年的利息可以不要，本金必須一分不少。在5000萬元本金沒有如數收回以前，我是不可能放棄抵押權的，天王老子來說情都沒有用。”
邢主任和諸葛行長聽了洪海俠的表態，表現得非常驚諤。顯然他們應該是被矇在鼓裏了。
現場靜了一小會。玩成書推了推眼鏡從大班椅上站起來說：“諸葛行長，洪總已經表態錢一到賬就解押，那就把已批了的5000萬元貸款劃我賬上轉給洪總，辦理解押的同時轉押給銀行，不就完事了？”
玩成書說完，在座的沒有一個人接話，也許是在消化他的提議。
只聽玩成書又接着說：“這樣辦理，大廈和酒店的權益一併放銀行更穩妥；洪總雖然沒賺到現錢，但賺到了信譽的提升和人脈的增量。今後在陵江辦事會順利很多，這不是雙贏嗎？”
