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李达康顿时来了兴趣,起身拉着祁同伟的胳膊,到沙发上一起坐下,笑眯眯地问道:“你刚才说,十个亿只是第一批,那第二批钱从哪来呢?”

“从那些搬迁的市内企业来,他们现在的厂址,都在市区内,部分还在核心地段,我们可以将这些土地转化为建设用地,然后公开拍卖,用于房地产开发建设。

我粗略计算了一下,所有市内企业的占地面积,加起来约有四千亩,其中大概一千亩位于核心区域,按照目前林城的房价来看,五十万一亩拍卖出去,应该问题不大,这就是五个亿,可以用于开发区的后期建设。

剩下的三千亩,市政府先不要动,将其储备起来,等到市政建设完善、土地升值、房价上涨之后,再一点一点拿出来拍卖,用于补充政府财政资金。”

“妙、妙、妙……实在是太妙了。”李达康连续拍了几下大腿,恨不得抱住祁同伟亲上几口。

“小祁,你牛逼啊,这样的办法都能想的出来。之前我还以为,你只是擅长干实事、搞建设、促发展,没想到资本运作也是一把好手。”

“话说,你在汉东大学,修的到底是政法,还是经济学?”

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