第004章 未來之星 (第4/18頁)

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林子蘇激動不已，沒想到竟然是家鄉雲連市，十分認真地聽了起來，雲連市城市公司的常應輝開始講解“海上之花”項目。

原來，雲連市城市公司中標了雲連市高新區一塊300畝的地，準備用於住宅開發，項目定位是“高端住宅”，打造一站式大社區概念。

常應輝彙報完畢項目的情況，雲連城市公司總經理王鑫軍繼續補充：“現在項目遇到兩個棘手的問題，也是我們此次會議要討論和定向的。一是這是塊荒地，雖然市政府已搬遷至新區，但新區現在幾乎沒什麼配套設施，交通極不方便，下雨時到處泥濘。

市政府的意思，放低了標的額，但在項目開發時需要我們連帶周邊配套一起建設，涉及市政府的核心區域，輻射半徑將近1公里，雖然項目建成後，政府驗收後會有一定的補貼，但這會導致整個項目的成本高出預算兩倍還多，建設週期也被拉長，最後能否成功引流也很難說。

第二個問題，政府爲了給新區引流，通過招商引資把國際商超巨頭瑪瑪特引進來，讓他們進駐我們的項目，但是瑪瑪特遲遲沒有跟我們這邊接洽，我們的人主動跟他們接觸，他們也都避而不見，我們現在打聽到的內幕消息是，華宇也在新區拿了地。

他們是準備建商住綜合體項目，引進瑪瑪特比我們更有優勢，而且據說給到瑪瑪特的政策更優惠，現在這個問題僵持不下，對我們的項目非常不利。也是希望總部能否派人接洽下瑪瑪特，重新挽回瑪瑪特。

“你們城市公司是什麼想法？”張慶東問。

“第一個問題，在保證質量的前提下，我們儘量縮短工期，以配合儘快拿到預售證，進行預售宣傳，讓認籌至少提前半年，保證資金的快速回籠。加上總部的資金支持，項目分三期建設的話，我們儘可能在第一期完成封頂，就申請政府的財政補貼，而不是項目全部完工，資金回籠和補貼申請，雙管齊下保證成本控制。”王鑫軍道。

張慶東、戴榮興均點頭認可，王鑫軍繼續道：“第二個問題，哎，我和常總能想的法子，都想了，但都沒起到作用。我們甚至想過換司妮爾百貨，但是雲連一旦進駐國際巨頭瑪瑪特，其他的百貨商超都不敢貿然犯險開新店，司妮爾雖然是屏源本土的百貨巨頭，但也不敢和瑪瑪特抗衡。我們纔不得不請求總部的支援！”

“楊總，營銷團隊組建，現在是什麼進度了？”張慶東沒有回應王鑫軍，而是轉向楊玫。