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後來隨着時代的發展，濱海的旅遊業發展起來，房價的飆升。金色年華這幢樓的價值已經上升到了一千萬左右。
由於金色年華與大海臨近，所以這裏的樓普遍不能建高。多是兩層，因爲颱風來襲，高層建築會很危險。
金色年華目前的估值是一千萬，這是因爲裏面有靈異事件。就算解決了，但也沒人敢來投資。陳揚在計劃書裏解釋的是，一旦幽靈主題酒吧開張成功。靈異事件變成了一個噱頭，那麼這幢樓的價值能飆升到三千萬以上。
濱海的房價是很高的，加上金色年華這裏還是商業地。如果日後政府或者有開發商想要改建。這片地的價值更是難以想象。
陳揚首先聲明，金色年華這塊地乃是屬於公司財產，絕不是任何一個人的。
也就是說，酒吧還未開張，大家的投資已經得到了回報。
這個計劃書，陳揚說的有理有據，讓人振奮和信服。
緊接着，計劃書裏提到了幽靈主題酒吧的建設。陳揚的想法是第一層樓打造專業一流的酒吧，請最好的樂隊前來駐場。每一個月，舞池裏都有一天是假面舞會，吸引更多的男女前來。
第一層建造包廂三十六個，個個包廂都走奢華路線。頂級音響，頂級設備。
服務公主也要請質素高的，可以服務周到，但不存在特殊服務。
