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也爲樓價全民猜想活動提供一些可供想象的空間。檀山公寓不僅僅是房地產業與購房者關注的焦點，也日益成爲省城公衆關注的話題。檀山公寓採用的道肯奇出入口的控制系統，將掌型指紋門禁系統與電梯聯動，業主通過掌形識別系統驗證開門進入電梯，電梯也將自動運行到他被授權抵達的樓層。訪客可以通過可視對將系統，由被訪者控制其進入、使用電梯。而服務員與特定的家政人員將使用磁卡進出入電梯，他們進入電梯一刻，將啓動智能監控系統，對他們的身份進行再次識別，以確保檀山公寓內部的絕對安全。這只是檀山公寓七道安防措施中的一項。三十七家開發商與六家房產營銷，都給出每平方米九千到一萬的預期價格，專業知識與房產開發經驗讓他們能比較準確的估算出檀山公寓的成本，扣除豪華裝潢，他們估算的每平方米開發成本在五千到五千五左右。排除地價因素，檀山公寓當之無愧的成爲省城 理財顧問星湖旗下數十名分店每天組織起來、輸送到明都苑銷樓處的龐大看房團，可是具有相當的鼓舞性，讓人熱血沸騰。裏面有真實的購房人，也有一部分只是想租房的人，也有一部分星湖的員工，真真假假，但是各個鮮衣怒馬，談吐不凡，絕不是那些用一噸快餐僱來的，魚目混珠的民工可以相比的。在檀山公寓的價位越來越被肯定在一萬元之上，那些對檀山公寓絕瞭望的購房者也越傾向於買明都苑，十一月上旬，明都苑售出四十二套住宅，樓價提高到七千一百八十元。明都的老闆每天看到星湖的員工，眼都笑沒了。當然，價格每提高一百元，星湖從中分到四十元。相應的，天逸園的房價也水漲船高的漲到六千六百八十元，天逸園的老闆還想繼續向上推高房價時，卻發現效果並不理想，影響不好，再說他在北京路三號的公館別墅，好象不比檀山公寓差吧？”“顧書記的二公子要搞一套婚房，當然，顧書記沒有說得這麼詳細，只是關心了下檀山公寓的房價。”林泉沉吟了一下，說道：“檀山公寓有四級標準，一百七十平方米以上的一級，底價八千，二百六以上的一級，底價九千，三百四以上的一級，底價一萬。最高一級，就算了。沒有不透風地牆，最高一級的業主將是媒體追逐的對象，消息萬一封鎖不住，對顧憲章就很不利了。”“呵呵，省委副書記開口要房，你也敢開九千的均價啊。”楊瑩叉着腰，盯着林泉：“這可關係到天霜能不能成爲顧書記的專職祕書。”林泉笑道：“我哪敢大意啊？你們現在向我要房，也是這個價格，再低就有行賄之嫌，另外每平方米地裝潢標準是三千、三千五、四千，檀山公寓提供的房子，一切手續齊全之後，所需要的費用在二百萬、三百一十萬、四百二十萬左右。”楊瑩倒吸一口涼氣，詫然說道：“我還以爲我們是小富豪了，這麼點家底也只夠在檀山公寓買一套中檔住宅，轉了一圈，原來還停在小康的起跑線上。”林泉、耿天霜給她無奈的語氣逗笑。耿天霜問道：“檀山公寓的銷售有把握完成？”林泉說道：“省城只有北京路這麼一小段是真正意義上的頂層住宅區，檀山公寓將極大的滿足那些富豪擠入頂層住宅區的內心慾望，他們爲此付出地代價越昂貴，內心的優越感越真實，開價低了，反而對不起他們。再說省城不露山不顯水的富豪多了去了，還有華僑華裔，外企地高管，你都不知道駱益同這些天出入各種會所，都要受到圍追堵截，檀山公寓二百套住宅，只怕不夠分的。”
