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“一千四百六十萬!”嚴季新舉牌,直接加了一百萬。“三十七號先生又加了一百萬,還有沒有更高的……”“再加一百萬!”厲天和舉起手裏的號牌。“一千五百六十萬?三十八號先生,你確定你喊出一千五百六十萬的高價?……這套帝王之宅,基礎裝潢費用就高達三百二十萬,不管最終價位如何,這棟尊顯豪貴檀山公寓的開發商駱益同先生,將向拍下這套帝王之宅的業主贈送價值八十八萬的喬遷禮品,我私下問過駱先生,什麼禮品價值八十八萬,駱先生告訴我說,是他珍藏多年的兩幅漱石先生地大尺幅字畫、一件清初無瑕疵瓷器、一件青銅器,我們工作人員,請將至尊禮品的照片投到前面來……嚴季新一下子又加了兩百萬,將這棟豪宅推到一千七百六十萬。已經是底價的兩倍,厲天和猶豫了很久,最終沒有舉起手中的號牌。 最大的贏家在拍賣會結束的第三天,也就是十二月一日,檀山公寓正式向外推出現房。有拍賣會這麼大的效應,不需要動用星湖物業下的銷售網絡,近六十名資格受到提前審查的看房人,分三天參觀過檀山公寓的奢華境界。首批推出的二十套一百七十六平方米一檔的豪宅,以每平方米一萬二千八百八十元的價格給預訂一空。那些富豪似乎知道星湖的推價策略,沒有訂到房子的人,一是爭奪第二批的預約名額,一是強烈要求星湖增加第二批的房源。第二批推出四十套一百七十六平方米一檔的豪宅,價格直接推到一萬三千八百八十八元。還推出二十套二百五十六平方米一檔的豪宅,價格爲一萬五千八百元,出人意料的,二十套二百五十六平方米一檔的豪宅受到追捧。不斷一電話打來詢問三百七十八平方米的頂級豪宅什麼時候推出來,這一檔豪宅只有二十四套。大概受到益天實業張叔達的影響,在星湖沒有推出這一檔房源之前,就有人向駱益同一單元一個單元的預訂,害得駱益同這段時間都不敢出入會所。基於這種情形,林泉決定非公開的接受那檔房源的預訂,在十二月間,三百七十八平方米的這一檔豪宅,預訂出去十六套,房價在一萬六千八百元至一萬七千八百元之間。短短一個月,檀山公寓的售出率就從零飈到65%,附近的明都苑水漲船高,售假推到七千七百八十元,三個月售出60%的住宅,天逸園經過一段時間的滯漲後,終於也推到六千八百八十元的高位,不過天逸園地餘房已經銷售一空。雖然項目還沒有完全結束,但是星湖無疑成爲最大的贏家。雖然和黃實業在檀山公寓項目裏前後投入五個億,最終將從中獲利三點幾個億。比星湖實業要多幾千萬,但是星湖實業從天逸園、明都苑那裏也將賺取五六千萬的鉅額利潤,並且林泉名下的靜海聯合投資公司以五千元地低價購入十五套一百六十七平方米的豪宅,這些豪宅至少讓林泉獲利超過兩千萬。靜海聯合投資名下的北京路三十六號別墅,那纔是省城真正的獨一無二的尊貴豪宅,每平方米售價絕不會低於三萬,那棟超大面積的別墅總建築面積高達一千六百多平方米。總價值將超過五千萬,而靜海聯合投資公司在裏面真正投入的資金不過才兩千多萬。駱益同此時地心情真是複雜莫名,興奮是肯定的。投入五個億,預期獲利三個多億,可以說是巨大的成功,特別是最後三個億所佔用地時間並不長,只有短短几個月的時間。但是他的心情又是苦澀的。他要接受代銷商比他這個開發商賺得更多這個讓人難以接受的事實,同時他的心情是忌妒的,忌妒什麼,駱益同也說不好。星湖內部自然也是情緒高漲,項目雖然沒有最終完全,但是一大筆鉅額分成已經從項目部專設帳戶轉到公司的帳戶,檀山公寓項目八千萬,明都苑三千萬。邵兵這才知道他損失04%的股權。將在今年內讓他少收入多少。邵兵不斷按着計數器,因爲一疏忽,至少損失了一輛寶馬。邵兵揪着頭髮,輕輕拍着自己的臉頰,想打卻沒狠下心去打。星湖實業正式組建星湖地產,將原工程部併入星湖地產,由葉經強出任星湖地產總經理,獲贈04%的股權。當然,林泉將一輛道奇公羊52l的豪華商務車作爲本年度獎勵配給他,葉經強一臉無奈,他有必要開着這輛隔斷七座、內設ib電腦、大屏幕液晶電視、吧檯、冰櫃、按摩座椅、電動沙發牀、售價九十九萬八、外形看起來卻像普通麪包車的超豪華商務車上下班嗎?葉經強老老實實地將這輛道奇公羊捐給公司做商務用車,他則繼續做張碧筠的私人司機,林泉一臉無奈,還需要爲這輛超豪華商務車專門招一名司機。財務副總監李梅、與財務副總監、星湖營銷靜海分部副經理張停分別獲贈02%的股權。她們地獎勵則要實惠得多,月牙湖住宅的房貸將由公司代爲償還,還補貼一部分裝修費用。邵兵每回看到那輛道奇公羊,都堅定地認爲那輛道奇公羊應是他的,所以雖然有專門的司機,邵兵每回還是要搶着跟他開道奇公羊。