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是国家要扶持房地产行业,不是他沈茂华要偏帮自家女婿。
炒股看庄家,买房看政策。眼下,政府无疑是房价最大支配力量,左手是土地供应,右手是各种政策税费。因此房价涨跌,看国家大政方针与发展战略所需。
经济学家马光远指出,去库存政策尽管很多都不是冲着一线城市去的,但配给三四线城市的药,最终一定会进入一线城市的嘴里。
房价高涨不下,还有一个原因就是资金流入的马太效应:
2015年我国GDP增长首次破7,经济下行压力很大,正因为实体经济面临着严峻的考验,所以资金才会收缩,从二三线城市退出,固守一线城市,而当这部分资金都流入一线城市的时候,就会形成马太效应,吸引更多的杠杆资金进场,而所谓的“众筹”、配资买房就是这样来的。
资本的赚钱嗅觉天生敏感,它天生就知道去哪里。开发商和购房客的资金大量涌入一线楼市,或刚需或投资,亦或是投机。之所以这一年沪城的楼价会如此疯涨,部分原因是资金推动导致。再加上由于通货膨胀和人民币贬值的影响,房地产成为财富保值增值的重要手段。
3月6日,沪城市/委/书/记在参加全国人大会议时还特别指出了这一年沪城楼市超乎理性的买房热潮。
赵明熙记着年前金愿还在路氏时和她提过一嘴,路氏在宣城也有投资开发的楼盘,不知道如今才问会不会太晚。
可想起前两天白枫打电话来也在吐槽如今居高不下的房价,还是开口问路易林:“宣城的楼盘,你们路氏参与开发的,如今还有没有待售的,能不能想办法帮我们家买个两套?钱我妈都筹的差不多了,就是现在房子紧俏她选不上。”