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金陵城那場商鋪收購風潮，因柳爺的到來而漸漸釀成一場令人目瞪口呆的風暴。先是有田知府這種消息靈通的官宦，悄悄與沈北雄一道爭相高價收購商鋪，繼而有本地世家望族也聞風而動，加入到搶購商鋪的隊伍中，與此同時，原在杭州的船泊司將遷到金陵的消息也漸漸在茶坊酒肆流傳開來，金陵商鋪聞風暴漲，連帶普通民房也跟着日日看漲，有財大氣粗的商家甚至整條街成片地高價買下民居，並僱工匠改造成商鋪再以更高的價錢轉賣，一兩個月之間，金陵商鋪就令人咋舌地暴漲了數倍。
這種百年難遇的暴漲立刻引起衆多商家的哄搶，這場搶購風潮甚至蔓延到整個江南，幾乎每天都有江南各地的鄉紳富賈僱鏢客把一車車的銀子運到金陵，爭購那日日看漲的商鋪，經常可以看到不少買家拿着一疊疊的銀票守在牙行外，一旦有人要賣鋪子，往往是十多個買家同時競價爭搶，把價錢抬到一個令賣家也不敢相信的地步。這場從未有過的火爆買賣使得專門撮合商鋪房產交易的牙行掮客如雨後春筍般冒了出來，以至民間流傳出金陵城牙行多過米鋪，掮客多過工匠的說法。
在這場搶購狂潮中，所有人都形成一種共識：不管花多少錢，只要把商鋪搶到手，肯定能在更高的價位上賣出去，將來船泊司搬到金陵，商鋪恐怕還會有更加驚人的漲幅。
不過就在人們追買的狂熱中，也有人依然保持着理智和冷靜，他們是這場風暴的始作俑者，自然不會爲它所迷惑。
柳爺，咱們借來的銀子又快打完了。沈北雄望着那厚厚幾大摞的房契，手心不由捏了把汗，就算是見過大世面的他，也要爲這價值數百萬兩銀子的商鋪房契咋舌，要知道國庫一年的收入也才幾百萬兩銀子而已。
市面上的鋪價如今是多少？柳爺並不因銀子枯竭而擔心，依舊一副鎮定自若的模樣。一間好一點的鋪子價錢差不多要一萬兩，白總管忙道，這已經是幾個月前的三倍多了。
嗯，還不夠，柳爺淡淡道，把抵給通寶錢莊的房契地契先贖一部分出來，然後把它重新估價再抵押給錢莊，價錢既然已經漲了三倍，咱們自然可以借出更多的錢。
還要把鋪子的價錢往上打？沈北雄一臉驚訝。沒錯！柳爺一臉平靜，不過這次你要集中銀子把最繁華的內城一帶的商鋪價錢買高至少十倍，同時把咱們手中那些中城外城的鋪子悄悄賣出去。有內城商鋪暴漲的示範，中城外城的鋪子也一定會隨之暴漲，咱們手中這些鋪子就能賣個好價錢。不過你可千萬要有耐心，不能讓人發覺有人大量賣出，更不能把價錢打落下來。
我明白了！沈北雄心領神會地點點頭，我這就讓人去找牙行掮客，一點點地把咱們手中的商鋪悄悄放出去，決不讓人察覺，更不會影響現在這漲勢，我保證咱們手中的鋪子至少能賣上三倍的價錢。
