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不过这招的效果却并不怎么好，因为想要罢免物业公司的流程极为复杂。
首先得召开业主委员大会，河西小区自建立以来也只召开过一次会议。
当时入住率不足百分之四十，根本没有能力公开招聘物业公司。
所以只能由成润建设这个开发商代为招聘，经过一番筛选，这才让李志刚的志远物业钻了空子。
成功召开业主委员大会后，便要进行现场投票计票，除了要请公证处的人员过来之外，房屋管理部门也得监督。
最终同意更换物业的投票率要超过百分之五十才行，反之则更换不了。
河西小区在张承武的领导下，物业费征收率已经超过了百分之六十，这部分居民比较佛系。
只要求小区绿化率达标，环境稳定，安全，并且有配套的物业服务即可。
自从张承武上台以来，便大力整顿这几点，现在的河西小区可谓是一尘不染，绿树环绕。
