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民衆期待懸浮屋，捂住資金不想用——二手房沒有人買——投資房地產的投資客害怕未來的房價更低，因此低價出售手中多餘的房產——市場上二手房一下多了起來，價格比新房低，但是買的人少——開發商開發的新樓盤沒有人買——開發商大量資金用於買地和開放樓盤，現金流量喫緊可能會破產——開發商數量減少，拿地的數量減少——地價降低——樓市雪崩。
如果不考慮當地地方債，管理者對樓市託底等因素，這就是簡單的樓市市場規律。
而且這個時候地方管理者的能量也無法抗衡全國的市場能量。
以恆達爲例，一直現金充裕，將產業佈局到各行各業的恆達第一次出現了現金流量喫緊。
因爲恆達使用大量的現金甚至使用槓桿等金融手段，將所有的精力都用於拿地和開發，大部分的現金也困在房子裏和地裏。
只要銷售環節出了問題，那麼整個經濟循環鏈就會出現嚴重的問題。
現在問題已經出現了。
爲了讓集團生存下去，恆達採取了斷臂求生的措施。
和江城一樣，恆達已經拿地但是沒有修建住房的，馬上放棄，土地保證金不要了，罰款該交就交。
此外在全國多個城市，房價虧本甩賣。
