第三十八章 買點四合院 (第1/5頁)
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買點四合院。
一個“點”字，嚇倒了衆人，看到衆人驚了的樣子，謝文也意識到自己說話的語病了，馬上糾正道。
“哦，我說錯話了，說錯話了，不是買點，不是買點。”
衆人也鬆了口氣，心想你這話說得，好像買四合院像買點大白菜似的，現在的四合院，好地段的己經超過一萬一平了，比較好的二三進四合院應該在五百萬到八百萬左右一套，最好的都上千萬了。
“你對四合院了多少？”肖明問謝文。
“我還真不是很清楚。”謝文說：“我只是對老建築有興趣，你給我說說？”
“好的，我跟你說啊，BJ的四合院住宅主要分佈在東城、西城、宣武、崇文四大中心城區，其中東西城四合院的數量佔總量的70以上。此外，後海、交道口、南池子、朝內南小街、東華門、琉璃場等區域也都是四合院住宅的主要分佈區域。
由於四合院向來有“東貴西富”、“北貧南賤”之分，因此在價格上差距巨大。保存基本完整的四合院，在崇文區琉璃廠附近大概爲七千到一萬元平方米，而在東城、西城則達到了一萬五到二萬元平方米。加之，四合院在風水、格局以及保存價值等方面區別於其他類型房產，在各區域的平均成交價格往難於統計，即使在同一區域，價格也會相差很多。
和普通商品住宅交易不同，四合院的交易通常不是按照房屋面積計算的，而是按照院內面積計算的，一套比較規整的四合院市場價格最少也要100多萬，最多則達數千萬元。”
肖明又問謝文，打算買那裏的，預算多少。
