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故事發生在明朝時期，一個名叫李家村的偏遠山村。村裏有一座荒廢已久的古宅，四周雜草叢生，陰森可怖。關於這座古宅，流傳着一段悽美的鬼故事。
很久以前，古宅裏住着一對恩愛的夫妻。丈夫李生是一位書生，妻子秀英則是一名美麗的繡娘。兩人情投意合，過着幸福的生活。然而，李生的科舉之路卻屢遭挫折，多年來未能考取功名。
一天，李生得知在城裏有一位富商願意資助有才之人繼續求學。爲了改變命運，他不顧秀英的反對，毅然決定前往城裏尋求資助。臨別時，兩人相約等他考取功名後再行團聚。
李生在城裏度過了數月，秀英在家日夜思念丈夫，無奈古宅地處偏遠，書信不便，夫妻二人只能依靠偶爾途經的商隊捎去彼此的思念。
不料，李生在城裏漸漸荒廢了學業，沉迷於酒色。後來，他更是迎娶了富商的女兒，背叛了秀英。秀英對李生的思念和期待，最終化作了無盡的等待。
歲月流逝，秀英的身體每況愈下，終因積鬱成疾，鬱鬱而終。她死後，魂魄依然徘徊在古宅之中，等待丈夫的歸來。
幾十年過去了，李生早已成爲城中的名流，卻從未回到過古宅。而秀英的魂魄依然在古宅內徘徊，訴說着無盡的等待與哀怨。
一天，一位年輕的書生路過李家村，偶然間發現了這座荒廢的古宅。書生被秀英的悲慘遭遇所打動，決定幫她了結心願，讓秀英早日投胎轉世。
