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錢勇一聽,撲哧一下笑了起來:“姜總是怎麼算賬的?什麼叫好幾千萬,就是按起拍價拍下三塊地,也要兩三個億,再加上建築施工,怎麼也得準備將近十個億吧?”
姜鵬輝尷尬地笑了笑:“對不起,我算錯了一個零。”
孫曉麗解釋道:“他是沒有這麼多錢,而且也不懂得開發,他的想法是,所有想參加開發的人,必須在他那裏入股。換句話說,就是他從主管部門把地拍下來,然後再轉包給其他想開發的人,他想空手套白狼,從中間倒一手。”
錢勇問道:“這怎麼可能?哪個開發商那麼傻,會從他的手裏倒二手地價?”
安娜卻笑道:“沒有什麼不可能的,只要他的實力足夠大,你們東方我不瞭解,這種事情在我們西方經常發生,別說是房地產開發,就是其他行業也有人壟斷。”
孫曉麗點了點頭:“龍叔還打着一個很冠冕堂皇的旗號,他的意思是說,江南的地,必須有我們江南的老闆開發,他之所以這麼做,就是爲了把那些外地的開發商趕走。”
這個理由倒是挺具扇動性,如果沒猜錯的話,恐怕本地很多開發商都已答應從他手裏轉包,所以他纔敢這麼幹。
孫曉麗接着說道:“他知道我的公司要參加競拍之後,特意給我打來電話,很簡單,我們要這兩塊地的話,必須從他手裏轉包過來。而且在此之前,必須先把定金付給他,也就是土地管的百分之五十,而他的目標,還不僅僅是這三塊地,我們這裏所有棚戶區改造項目,他都想這麼幹。”
我猜的不錯,經濟實力不行的龍叔,不僅僅是空手套白狼,而且還來了一招借雞下蛋,更厲害的是,一旦用地被他拍下,轉包的價格就由他定了。