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“羅老闆，看房子不急。”冼耀文擺了擺手，說起了閒篇，“我啓蒙的時候，家父會把買回來糊牆的舊報紙給我逐字逐句閱讀，記得其中一份1928年的《申報》上有一篇魯迅先生的短文，完整的內容我已經記不得了，只記得大致是在抱怨上海的房租很貴，空氣很差。
身爲一個大文豪，文化人，在租界卻是租不起房子，就連租房的轉手費都要分期付款，不得不說，那時候的上海房價真是貴得離譜。”
冼耀文頓住，拿出路上新作的一根“亨牌”雪茄點上後，繼續不疾不徐地說道：“當時的上海灘紅旗招展，彩旗飄揚，貴爲遠東地區的金融中心，以銀行、錢莊爲中堅的金融界，都參與到地產狂歡中。
他們把房子當成籌碼和擔保品，搞起了地產金融化，1934年，好像是五月份，上海房產工會披露過一份報告：上海三十萬萬元房地產中，有二十萬萬元是握在銀錢界手裏。
興業銀行房地產信託部是其中比較激進的金融機構，它向沙遜洋行購買了價值140萬兩的地產項目，但只支付了28萬兩，計劃用後續出售的房產償還剩餘欠款。”
冼耀文輕輕嘆氣，“可惜啊，上海灘的房地產盛況並沒有持續多久，到了六月，美利堅公佈《購銀法案》，提高了白銀收購價，在華外資銀行紛紛將熱銀運到紐約或倫敦出售，上海流失一半存銀。”
到這，冼耀文戛然而止，不再往下說“故事”，而是滿是歉意地說道：“抱歉，抱歉，羅老闆經營置業公司，對這種房地產業內舊聞一定比我耳熟能詳……”
“不，我對這段舊聞並不熟悉，冼先生請接着往下說。”羅鷹世臉色略帶一絲凝重，語氣中含着一絲期待。
