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秦豐聽着張峯仔細的分析，覺得很有道理，本來是走不通的死衚衕，換種思路來想問題，就是柳暗花明又一村。
他直接進行測算：“40多平方拎包入住的單身公寓，月租金1500元，60平方的，則可以到2000元。”
“這裏面有1000套40平方的單身公寓，500套60平方的單身公寓，一年的租金可以收取3000萬元。”
“辦公樓的面積從50平方到200平方不等。我們以50平方月租金2000元爲單位計算，大致一年可以收取租金2400萬元。”
“扣除傢俱家電損耗，我們就以一年總租金5000萬元來算，10年就可以收回全部投資，”
“至於管理人員的工資福利等開支，完全可以用小區內的超市、便利店、餐飲店、理髮店等店面收入來抵消。”
這樣一算，二人都心動不已。
要知道這些單身公寓和辦公樓都是40年的產權，除去10年的投資期，有30年的利潤期。
秦豐問了最關鍵的問題：“張峯，這個生意看來確實可以，只是需要長期投資，許多人和公司根本不會願意投資。再說需要5億多元啊，哪來的錢？”
張峯臉色平靜地說道：“我先與你商量這個生意的可行性，畢竟以後這種生意要交給你來做，你必須認可且有信心。”
