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“貨幣政策。”
“如果定向投放呢？”
看着祝英凱，邊學道似笑非笑地說：“你在你們家的金融公司歷練了十多年，覺得所謂定向投放會有用嗎？”
祝英凱微笑不語。
邊學道繼續說道：“水往低處流，自然規律如此。把水放出來，不管修多長的河道，最後它還是會流到最低的地方去。”
“然後呢？”祝英凱問。
知道祝英凱對金融和市場有很獨到的理解，邊學道也就沒藏着掖着，靠在椅子上說：“房地產繁榮，對經濟就像嗎啡，止痛的同時必然產生依賴性，繼而維持寬鬆的貨幣政策。”
“持續寬鬆，極易導致貨幣脫錨，而貨幣一旦脫錨，房地產就會升級爲‘嗎啡+蓄水池’，到那個時候，房價就不可能下降了。”
“是這樣的。”祝英凱上身坐得筆直，說：“房價必須保持增值的預期，讓炒房者繼續持有，購房者狂熱追漲，才能將天量貨幣困在房地產這個池子裏，否則集體殺跌套現觀望，資金就會釋放到市場上，到時候物價可能一夜之間翻幾倍！”
給自己倒了半杯酒，邊學道點頭道：“除了物價，還關係外匯。20年前，日本人豪言‘賣掉東京買下美國’，這其實是一個很現實的問題，因爲當房價高到一定程度，當有房者開始思考爲什麼不賣掉房子換外匯買他國資產時，貨幣脫錨的危機就會顯現。”
