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伍安邦看着迟迟没有人加价，都已经掏出手机，准备给龙腾地产的负责人发短信了。
“6。85亿第二次……”
主持人忽然提高嗓门，声音中气十足，夹杂着喜庆道：“31号报价6。9亿。”
艰难的逼近7亿大关。
不仅县委领导和媒体记者，就连众多房企负责人也好奇望去。
“这江南省来的房企就是财大气粗。”
“他们倒是不怕亏啊！”
“是啊，是啊，七亿土拍价太贵了！”
贵吗？其实不然，这一次出让的土地总面积是500亩，折合土地价格每亩成本200万每亩，这个价格相比桃坪县土地均价是贵了一倍以上的，比市里150万一亩还贵，可这就是郡原带来的增值，建光土地成本，一栋按照28层计算，两梯四户、一栋两个单元，一栋楼就是224户，总占地面积按照600平米计算，500亩按照容积率比例，可以建设30栋。那就是6700多户，楼面均价2400元每平米。
如果狠心一点，建设35栋那就是7800多套房产。楼面均价可以打到2000块。伍安邦就是故意的。把均价抬高，把势造起来，然后实际一算大家就不觉得贵了。
