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- 合同签订要求：与总承包企业签订了分包合同，明确双方的权利和义务以及工程范围等内容。
- 工作量及质量要求：完成的工作量占工程总量的10%以上，并且完成的单位工程或分部工程的质量全部达到优良标准。
3. 其他通用资质要求：
- 良好的信誉记录：企业在近三年内没有发生过重大质量事故，未受到省、部级主管部门的通报批评或资质降级处分等不良行为记录。同时，不得有拖欠民工工资及拖欠工程款的情况。
- 独立法人资格：无论是主要承建单位还是主要参建单位，都必须是独立的法人单位，具有独立承担民事责任的能力。
鲁班奖的历史：
- 设立背景：20 世纪 80 年代，中国建筑行业快速发展，为鼓励建筑施工企业加强管理、提高工程质量、争创一流工程，推动中国工程质量水平的普遍提高，1987 年由中国建筑业联合会设立了“建筑工程鲁班奖”。
- 早期发展：1987 年 11 月 28 日，首次在重庆颁发了该奖项，哈尔滨松花江公路大桥、广州市花园酒店、上海市华亭宾馆等 12 项工程获奖。1993 年因中国建筑业联合会撤销，该奖转进了中国建筑业协会。1996 年，鲁班奖与国家优质工程奖合并。
- 后续演变：2006 年中国建筑业协会印发了《关于中国建筑业工程鲁班奖（国家优质工程）复查与评选工作的若干纪律（试行）》，对复查和评选有了更严格明确的纪律要求。2009 年中国建筑业协会首次开展了境外鲁班奖活动。从 2010 - 2011 年度开始，鲁班奖变为每年评审一次，两年颁奖一次。2021 年变更为每两年评审一次，工程数额在 240 项左右。2023 年 12 月上旬中国建筑业协会召开“2023 年度行业技术创新大会暨 2022 - 2023 年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）颁奖大会”。
