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劉安之看了看一個個神情激動地望着自己的衆人,雙手伸出,做了個下壓的手勢。大家立刻都靜了下來。
劉安之拿過一份材料,接着說道,“我做了一個三年規劃。在接下來的三年裏,心意購物要在金陵城東西南北開4家大中型的超市,要在8個居民集中區開設8箇中小型連鎖超市,已經確定的點位是……。安記飯店要在靠近高校或者是居民小區的地方建8個連鎖飯店。前段時間我把商業局的閒置資產都跑了一遍,一共選中了12個點,其中適合超市的有5個,適合安記連鎖的有7個。年前我和小董跟商業局談了4輪,我提了3種合作方式,租用,商業局入股,購買。我的想法是能買的買,但事實上我們資金有限,只能有選擇的買。到現在爲止,已經確定的是4個店鋪的租用和商場的購買。我的意見是安記飯店連鎖以後獨立覈算,以前從安記抽出來的資金從我個人的分紅里扣除。算是心意購物向我個人的借款。以後安記的連鎖安記單獨投資。安記到現在爲止,我的選擇是小投入,佔地盤,在金陵我只想建一到兩個稍大一點的店,建一羣小店,由一條大魚帶一羣小魚,可以根據資金狀況一步一步的發展。以後安記連鎖就由我,謝長亭,彭芬芳,董瑩我們4人負責。回頭你們3個把我做的規劃好好研究一下,討論一個具體的落實方案。”
謝長亭4人都是點頭應道“好的”。
劉安之接着說道,“心意購物的發展要大小並行,小的服務於居民小區,歸爲便利店一類。大的可以是購物中心,可以是購物廣場,但是投資比較大,我們資金有限,對於銀行的依賴會比較大。我們當前最緊要的是建設3店。2店在我的佈局裏是東面的佈局,3店算是南面的佈局點。建成以後,迅速推進4店、5店社區連鎖的建設,西面和北面放後面,既要選擇合適的場所,還要考慮資金狀。另外,鑑於分店的增多,要考慮建設配送中心,降低各分店供應壓力。1993年就定爲我們安記和心意購物的擴張年。所有金陵的佈局最遲在94年上半年完成。然後向蘇,錫,常推進。”
停了一下,看了看衆人,“馬上要做的幾件事,周婧,這是設計方案,儘快做出預算給彭總監,然後聯繫施工隊進場。”說話間,把裝修設計方案遞給周婧。
周婧接過方案應道,“好的,老闆。”
“董瑩,初十以後,聯繫趙主任儘快完成資產變更手續。等周婧的預算出來,和彭大姐商量一下貸款的金額,既要考慮對商業局的付款,還要考慮商場的裝修和後期的開業,根據資金狀況聯繫劉行長商量貸款事宜。”董瑩也應道,“好的,老闆。”
“彭大姐,組織資金,準備支付商業局的首付款和裝修款。一是和銀行談貸款,二是貨款賬期儘快落實。有一個月的賬期,我們就有充足的資金。小杰,人的事情迅速落實。”