第239章 跟我一比他洛思齊就是個窮逼 (第1/5頁)
風雨過後提示您：看後求收藏（貓撲小說www.mpzw.tw），接着再看更方便。
送走了氣呼呼的姜承業，又把相當一部分房地產賣給了幾個富二代同學，沒過多久，李曉峯手裏的全部房地產就順利的脫手了。
盤算了一下，李曉峯在2000年第一次購買房地產，優惠完後的底價是3000元平方，後來分別3400元平方，4700元平方，5100元平方。
每次購買的資產價值都是1億元，總爲4個億，這樣算下來，他購買的平均價格爲4050元平方。
目前滬海市的房屋均價爲9000元平方，李曉峯爲了儘快脫手，不但價格降了幾百元，而且之前填進去的月供本金也優惠了一部分。
除此之外，還有契稅和交易佣金等各項雜費，這樣算下來，實際的成交價在8500到8600元之間。
這樣算下來，李曉峯之前投資的4個億，扣除所有的費用，總利潤爲4。5億元。
至於月供的利息，通常在房產交易的時候，這一塊是不算進去的，而月供本金則會計算進去。
今年年初投入的3個億，由於購買的數量比較大，花費的時間比較長，成交均價從年初的6300元平方，漲到了6500元平方。
這筆投資賣出之後，平均每平方賺了2000元，利潤相當於總投資額的30%左右，也就是說，毛利潤9000萬元。
另外，還要去掉花掉的月供、契稅、交易費用等，實際上的淨利潤爲7000萬元。
