第272章 你要購買價值40個億的房地產 (第3/5頁)
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李曉峯在她的臉蛋上親了一口，風輕雲淡的說：“我算過了，30%的首付，投入12個億，正好可以買到40個億的房地產。
剩下的3個億，我留着用來支付銀行貸款和這40個億房地產的月供，再加上我其他的產業收入，應該可以維持下去的。”
“這怎麼可能，你維持不下去的，光是這15個億的銀行貸款，你每年需要支付的利息就要1個億。
另外，你這次購買的都是商業住宅，租金回報率比辦公樓低上不少。
不考慮租金的話，每年的月供要1。8個億，就算把租金算進去，考慮到第一年出租率不高的問題，就算兩年平均下來，你每年支付的月供也要1。5個億。
你知道這意味着什麼嗎？也就是說，你每年至少要填進去2。5個億，你手裏的這3個億，也就只能維持一年多的時間。
雖然我不太清楚你其他產業的收益情況，但我敢肯定，絕對沒有兩個億，肯定支撐不了兩年的時間！
退一萬步說，你就算是支撐了兩年時間，第三年你怎麼辦？”
李曉峯又在她的臉蛋上親了一口，微笑着說：“莎莎姐，你放心好了，天無絕人之路，手裏要是真的沒錢了，我可以把手裏的地產賣掉一部分。
另外，一年以後，我就準備要減持自己在萬衆傳媒的股份了，到時候隨便減持一點，就可以彌補月供和利息的窟窿。”
