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轉頭看了看也端端正正坐在牀邊的蘇茵,盛寧繼續道:“樓盤的具體信息,我已經讓我們的蘇檢以郵件的形式發給你了,你能不能以你的專業替我評估一下,要盤活這片爛尾樓,後續還需要多少資金?”
“剛見你的時候嚇一跳,覺得怎麼變成這樣了,現在一看,嗯,內裏還是老樣子,聖母心,工作狂。”昨晚上收到郵件就猜到了有這一出,廖暉笑嘆自己還是沒躲過,搖了搖頭道,“那我就跟你實話實說了,不是一筆小數目。”
盛寧點了點頭,示意自己已有心理準備,讓對方說下去。
“我看了看,有兩棟樓連框架結構還沒做完,那土建方面就得花一大筆,還有些樓情況稍好,但這兩年地產行業崛起了,一天一個價,給排水每平方米34。73元,電氣工程每平方米70元,還有消防、電梯、管道、外牆、門窗……整個金烏名城住宅部分佔地面積約25。6萬平方米,算下來差不多每平方米的造價是1380元,就這個價還不算地面停車位、地下停車位、小區綠化以及小區裏其它商業部分。”頓了頓,廖暉補充一句,“哦對了,還沒算上工人的人工費和材料運輸費呢。”
“也就是說差不多每家再補14萬元,就能住上新房了。”盛寧在心裏算了一筆賬,微微蹙眉道,“可14萬對很多人家來說,也不是一個小數目。”
“對,這還只是成本價,”盛域集團不由他一個人說了算,自然不能自掏幾億來博美人一笑,但小廖總仍然很大方地表示,“我個人可以一分錢也不賺你的,但供應商和建築工人的錢總是要付的,不然不成老賴了麼。”停頓一下,他又問,“而且,我很奇怪,你爲什麼來找我,爲什麼不去找晶臣集團呢?”明知故問,他當然知道蔣瑞臣已經對外宣佈與他的三兒子斷絕了父子關係。
“我們已經分手了。”盛寧垂眸沉默片刻,才道,“粵地其它的地產企業不敢插手也不便插手這個項目,我也跟你實話實說,正因爲你有洪書記這個背景,我纔敢來找你,但我不能保證你參與這個項目之後不會在別的方面遭到一些打擊報復。”他抬起臉,直直望着廖暉,蒼白的臉上浮現虛弱一笑,“所以,如果你現在就拒絕我,我也完全能理解,它不會影響我們之間的友誼。”