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成林此前也考慮把政府手裏土地接過來一起開發的念頭,只是不知道政府的出價是多少。
晟睿公司投入十三億搬遷土方,投入三個多億爲政府建設公園,相應的一級土地開發成本接近十七億,如果算上財務成本,算上管理費用,成本接近二十億。
扣除道路、公建配套、綠化佔地,真正用於開發的土地也就一千畝,每畝土地的成本逼近二百萬。
如果政府手裏土地出讓價格在三十億之內,成林認爲價格還是公允的。
很快晟睿公司的土地程序走完,晟睿公司繳納了四億公園建設保證金後拿到了土地證,開發也進入快速車道。
有一個消息傳來,京城宏得地產正謀求取得剩餘土地的開發權,據說他們的出價僅僅二十億,還要分期付款,成林感覺這是個笑話。
張伊姐和馬文姐她們冒着風險把山體搬走的成本價就是二十億,而且還浪費了大半年的時間。現在來了一個摘瓜的,還要分期付款,你得有多大的臉。
成林在網上搜了一下宏得地產,穿透股權,公司實際控制人竟然是萬煜。萬書記真是有一套,剛到悅南任職,兒子的手就伸進來了,這種貪婪連掩飾他們都懶得做了。
如果不是萬一敏在開發區調研時候刺激成林一下,成林都懶得去摻和,你們愛咋整咋整。