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一聽到是土地糾紛,王濛的腦子裏就快速地回憶此前經辦過的案子中是否有和農村土地糾紛相關的案例,不過回憶一通下來好像並沒有,畢竟在上海寸土寸金的地方,出現自留地糾紛的案件可以說幾乎是不存在。但此前季庭長在給大家培訓土地法的時候,好像提到了關於農村自留山、自留地、宅基地糾紛的一些處理思路和法律法規,好在那次王濛認真聽了季庭長的培訓,有點兒印象,於是王濛在腦子裏快速地回憶民法典、土地管理法、農村土地承包法等各個和土地相關的法規法條,生怕會回答不上阿米娜的問題。
“什麼情況,你說來聽聽呢,我們一起探討探討。”王濛沒有正面回答阿米娜的問題,而是想先聽聽具體案件情況是什麼。
“大概一個多月前,在託萬恰克馬克庫勒村兩戶村民因爲棉花種植出現了土地糾紛,一戶非說對方佔用了他們的土地,另一戶則是說這塊地他們已經耕種好幾年了,之前一直沒人種植,所以現在耕種的那戶人家認爲這塊地應該是自己的。”阿米娜說道。“這種情況應該怎麼辦好?”
王濛想了想,印象中農村自留地糾紛一般應該是要通過鄉鎮府或者鎮政府進行先行調解的,確實調解不成才會走到起訴的地步。
“兩戶人家相互調解過沒有?”王濛問道。
“之前調解過,鎮上也調解過,但是鎮上也不知道該怎麼樣認定,所以才起訴到了法院。”阿米娜說道。
“我印象中是要看自留地有沒有做過登記確權,如果登記確權過的話,那麼一般就是按登記確權的主體來認定使用權歸屬。具體的話還是要看一下土地管理法、農村土地承包法怎麼說。”王濛雖然說得很確定,但也是憑藉着記憶,大方向應該錯不了。“知道兩戶人家做過登記確權沒有?”王濛又補充問道。