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關鍵是，這裏頭，滿足了很多方的利益需求。
最大的受益者，當然是政府。
政府只是賣了一些之前根本沒人要，沒人買的地，就籌到了幾十億的資金。
然後再用這些資金去做鼓樓區的整體改造。
把路修修好，把亮化做做好。
當然，幾十億肯定不夠，但羅馬也不是一天就建成的。
只要大改造的基調定下去，能把整體的氛圍給搞起來，那鼓樓區的整體經濟效應就會起來。
經濟效應一起來了，稅收也就跟上來了，投入又可以持續追加。
走到了一個正循環的路子上來。
最後，相當於是政府一分錢沒花，就把鼓樓區給盤活了。
