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吳逆天還是第一次看到爛尾樓的招標廣告,所以很好奇,把這招標廣告很認真地看了兩遍。
然後他大概明白了這是什麼操作。
這棟爛尾樓從大概框架上來看,大約是40層,每層按5戶算的話,總共將建200套房子。
這地段新房價算一萬一平米,一套算一百平方,一套的市場價就是一百萬,200套的市場價就是兩億。
招標廣告上寫了,這棟樓已經賣出了50套房子,也就是說,跑路的開發商帶着已經交了錢但還沒拿到房子的50戶業主的五千萬跑了!
所以接下來參與這棟樓競標併成功的人,就只能靠剩下的150套房子賺錢,並自己先出資把這棟樓建完。
競標成功的人比較喫虧的是,第一,少賣50套房子,50套房子已經賣出,並且錢已經被跑路的開發商捲走。
第二,這棟樓的口碑已經壞了,剩下150套房子賣不賣得出還是一個問題!
吳逆天把整件事大概想了想,就覺得應該沒有哪個傻x會以起拍價一千萬的價格,去競標這樣一棟還只有框架並且口碑已壞的樓。
畢竟要把這框架建成成品房並弄好水電、外牆等,自己還得出資好幾千萬!