江邊小船提示您：看後求收藏（貓撲小說www.mpzw.tw），接着再看更方便。
在1960年代的香港，造船廠的價值評估宛如一場複雜的棋局，受到諸多因素的交錯影響。地理位置舉足輕重，上世紀六十年代，香港的土地價格已呈高位態勢，工業用地尤其如此，約爲104。85港元平方米。
就如這座待價而沽的造船廠，佔地三畝有餘，換算下來約2000平方米，單是土地價值便高達209，700港元左右。
除了土地，造船廠的設施更是關鍵要素。其擁有船塢、起重機、鋼板成型剪切設備、焊接設備等一系列裝備，只是這些設施因歲月侵蝕，破損嚴重且技術漸趨落後。
它們的價值需綜合新舊程度、技術先進性與維護狀況來評判，包晉升老闆保守估算也值五萬港元。此外，船塢、房子、院落以及庫存的鋼鐵原材料作價五萬港元，電源設施、珍貴的造船資質證書、圖紙和技術資料則算兩萬港元。
當時香港經濟騰飛，製造業蓬勃擴張，造船廠的市場需求頗爲可觀，這本該爲船廠增值不少。然而，設施的老化卻又拖了後腿。
包晉升老闆業務繁忙，無暇與李一帆過多周旋，直截了當地開出了轉讓條件：“這造船廠地皮三畝多，按港英當局土地價最少值二十萬港元，機械設備雖破舊落後但也有其價值，算五萬港元，船塢等其他部分共算五萬港元，電源與各類資料兩萬港元，總計三十二萬港元，若你有誠意，這船廠便轉讓給你。我事務纏身，沒太多時間耽擱。”
李一帆豈會輕易接受，於是新一輪的討價還價激烈展開。雙方你來我往，各不相讓，最終在二十九萬港元的價格上達成意向。
付款方式也隨之確定，李一帆可即刻入住，一月後付款十萬港元，剩餘款項在三個月內付清全款。包晉升略作思索後點頭答應，這場關乎造船廠命運與財富流轉的交易，至此暫告一段落，只待後續款項交割，船廠便將易主，開啓新的篇章。
李一帆接過來小船廠的大門鑰匙，包晉升老闆已經坐上汽車走遠了！來到香港的第一步，就從小造船廠開啓了！
