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譚衛兵說:“你們願意投資的話，就去選那兒的房子，鳳凰灣將是山城市在很長一段時間內都是房價最貴的存在，比現在貴十倍吧。拋開市場物價上漲和個人工資上漲的原因，也有五倍漲幅。這兒的房價是漲得最快的。並且最保值，別的地方跌，這兒的房子不跌。”
幾個人一聽有錢賺，眼睛一下睜圓了。大家七嘴八舌問東問西，譚衛兵說了下小區周圍情況，着重闡述了未來房子必漲的底層邏輯是什麼？最後譚衛兵說:“我辦公桌上有資料，小明你去拿兩套過來，其他的資料我等下再送給其處室領導。”
他們邊看邊聽譚衛兵的講解，然後譚衛兵說:“想買大膽買，如果差點錢找我就是。”
張敏說:“譚處，你說的話我們都是當真的喲。”
譚衛兵說:“我不會在正事上開玩笑，所以你們放心，只管選就是。”
這時馮處長也來上班了，他也說那個樓盤去看過，感覺還可以。他也加入到他們的討論中。
譚衛兵出來後，先去肖處長那兒打了招呼，瞭解一下春節上班後有些什麼重點工作需要馬上完成，然後就把資料給常部長黎部長和文部長送過去。三位領導那兒都只說了兩句話，一是問候新年快樂；二是鳳凰灣樓盤綜合看性價比相當高，可以買來自己住也可以當作投資。
因爲春節上班，第一天上午先開部務會，這個部務會需要各處室負責人蔘加，一直開到中午要喫飯纔開完。
下午處室召開傳達上午部務會的會議精神，一是收心；二是本月工作安排；三是按市委部署今年開展思想大解放學習教育活動，要求人人受教育，個個有提高。
