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解決了萬福樓和熾焰坊的問題後，南天門商業廣場涉及的商鋪都已達成協議。有的直接轉讓了商鋪，有的換取了商業廣場的新鋪面，還有的與天上人間或萬仙商盟展開了進一步合作或利益交換。然而，這些僅僅是協議，要真正落實，資金問題迫在眉睫。
經過初步測算，落實與這些商鋪的協議至少需要二千萬天鈔，而啓動南天門商業廣場的建設，還需額外三千萬天鈔。也就是說，商業中心還未動工，就必須投入至少五千萬天鈔。如此龐大的數額，韓成和天上人間根本無力承擔。但韓成在凡間時深諳房地產操作模式，深知銀行貸款和工程墊資是房地產公司以小博大的關鍵手段。
雖說天庭目前尚無真正意義上的銀行，但有財神仙君在，這種模式便有商討的可能。只是財神殿日常的小額貸款利息過高，僅適合倒買倒賣的暴利生意，像南天門商業廣場這樣週期長的大型建設項目，必須設法降低利息。
於是，韓成傳訊財神仙君，希望能專門拜訪詳談。財神應允，約他在財神殿相見。
韓成剛準備出發，洛濱仙君卻忽然現身。韓成如實說明要去財神殿之事，洛濱仙君竟表示要一同前往，順便學習他的商業經驗。韓成無奈，只得與她結伴同行。
抵達財神殿時，財神仙君已在等候。見到洛濱仙君，財神微微一愣，隨即稍作寒暄，便與韓成切入正題。
韓成深吸一口氣，恭敬地向財神行禮後說道：“財神大人，此次前來，是想爲南天門商業廣場的建設向財神殿貸款五千萬天鈔。您也知曉，這商業廣場一旦建成，將成爲天庭商業的新地標，定會吸引衆多仙人，繁榮一方經濟。”
財神輕輕一笑，緩緩說道：“韓成啊，貸款並非不可，但利息方面，還是得按照以前年利一成五來算。”
韓成面露難色，連忙說道：“財神大人，這利息着實太高了。您看，南天門商業廣場項目規模宏大，前期投入甚多，回報週期又長。如此高的利息，項目恐怕難以順利開展。大人您一向睿智，定也明白合理的利息對項目成功的重要性。而且，財神殿資金雄厚，正需要像我們這樣有潛力的大項目來提高天鈔利用效率啊。”
