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“韓總,這……這會不會太冒險了?”周登瞪大了眼睛,結結巴巴地說道,“且不說這別墅造價高昂,就說咱們的目標客戶,新飛昇仙人和小仙,哪有財力購置別墅?這怕不是要把客人都嚇跑了。”
韓成擺了擺手,神色從容淡定:“諸位且聽我細細道來。咱們先分析目標客戶,不錯,新飛昇仙人和小仙數量多,但他們經濟實力有限,哪怕房價再低,一套普通住宅對他們而言仍是沉重負擔,況且低價意味着品質難以保證,後續維修、配套跟不上,反而容易落得埋怨。而反觀那些大仙,他們財力雄厚,對住所品質要求極高,又追求獨特與尊崇之感。”
他踱步走到窗邊,望着南天門外的方向,繼續說道:“南天門外這片區域,雖目前不起眼,卻也有它的優勢。地域開闊,便於規劃佈局,沒有核心區的擁擠與喧囂,正適合打造靜謐、高端的別墅區。咱們摒棄低價競爭,轉而以高品質、獨特概念吸引大仙。當別的開發商都在爭搶小仙客源時,咱們直接劍指高端市場,以全別墅的奢華享受、專屬服務,滿足大仙們的需求。”
辛文子微微皺眉,仍有些疑慮:“可是韓總,就算是大仙,他們會願意捨棄核心區的繁華,來這相對偏遠之地嗎?”
韓成轉過身來,胸有成竹地笑道:“這便要靠咱們的精心打造與巧妙營銷了。咱們的別墅,每一棟都將依循靈脈走勢而建,確保最大程度吸納天地靈氣,讓大仙們在此修煉事半功倍;建築風格融合古今仙韻,選取最珍稀的靈材,配以頂級的防禦、聚靈法陣,居住其中,安全無憂且靈力充沛。”
“周邊配套更不能馬虎,專屬的法寶修煉場,配備仙界最先進的法寶煉製工具;還有私人仙植園,種滿世間罕有的仙草靈花,既能觀賞又可煉丹。如此一來,這裏不再是偏遠之地,而是大仙們夢寐以求的世外桃源。”
衆人漸漸被韓成描繪的宏偉藍圖所吸引,眼中的疑惑逐漸被憧憬取代。
韓成趁熱打鐵:“再論營銷,咱們宣揚的並非只是一座住所,而是一種身份、一種境界的象徵。住在這裏,是大仙中的翹楚纔有資格享受的殊榮,與凡俗拉開距離。屆時,價格於他們而言,不過是一串數字,他們追求的是獨一無二的體驗。”