第723章 孫曉麗的兩面性 (第1/5頁)
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我去，沒想到我一句裝筆的話，姜峯不僅聽進去了，而且還打起了我們資金的主意。
姜峯是主管城建的，當然清楚許多開發商和建築商，都是借雞下蛋，開發商經常讓建築商墊資，建築商又到處從社會上非法集資，前期投入之後，就想早點辦出預售證，在房屋建築到三分之一時開始預售，然後再用這些錢去進行後期的建築。
首先那些從社會上集資來的錢，不僅要還本，還要付利息，假如工期拖得太長，再加上天災人禍影響到工期的進度，無法進行正常銷售，或者因爲市場因素跌價，投資預期達不到，都會造成資金的困難。
其次一些配套供貨商，也是要進行前期墊資，但後期就要連本帶息的收回。
許多開發商之所以能夠建成爛尾項目，就是因爲工期過長，所有社會集資和前期墊資的錢不能及時支付，造成債主上門，拿不到工錢的農民工搞事情，從而一蹶不振。
這種借雞下蛋的投資的方式，如果不出問題還好，一旦出現資金鍊斷裂，就會影響到整個社會。
龍叔本來就被我坑了一把，接下來，他要絞盡腦汁的把手裏的地轉包出去，又沒有人接盤還是個未知，太多股東合在一起，個人想法不一樣，很容易造成內訌。
所以姜峯帶着各部門領導去視察他那塊地時，他都不敢說出開工的時間，更別說邀請領導們出席開工典禮了。
而我們這裏完全不一樣，貌似一切準備就緒，甚至起點很高，讓人感覺還不是單純爲了賺錢，甚至要打造一張城市的名片出來。
再加上我把家底漏了出去，姜峯一算就很清楚，其實我們這個項目正常運作，甚至用不着四個多億，有三個多億就足夠，那麼另外四個多億的閒置資金，完全可以把龍叔的那塊地接過來。
