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周圍的鄰居見了，也紛紛來到苟記餡餅粥。小小的粥鋪裏擠滿了人。苟文先顧不得招大夥，支應着女兒念弟給大家倒茶，自己也從人羣中擠了進去。他站在丁永一的側後方，事關未來貧富生死，看上去顯得比丁永一還要緊張。
地政官首先明確了，膠澳總督府對土地的獨佔和優先購買權。
地政官帶着德意志民族和統治者特有的優越感，大聲道：“依據《置買土地章程》，每一地段屬何人之產，以中國官府所出糧冊爲憑。丁家在行街上並無商號，宅院只能按私宅計算。“他看了丁永一一眼，看着手上的冊頁，照本宣科地道：“大裳茶！按計算，你們家，應付三百六十元。“
價格如此之低，村民一片憤慨。
丁永一卻不急也不惱。
他抬了抬手，示意大家稍安勿躁，請這位看上去一絲不苟的德國人坐了下來。
“依據《置買土地章程》，買價須比較德國官兵未來駐守之時，以地價酌定。對吧？“
“是的！“地政官點了點頭。
“你的中國話，說得很好！“丁永一笑了笑，“想必瞭解，酌定的意思。酌定，就是斟酌情況而後決定。而這個酌字，有倒酒喝酒之意，比如像咱們倆這樣，面對面地坐下，對酌一杯。另一層意思則是考慮、商量。咱們以茶代酒，有事好商量，請！“
丁永一請他飲了口茶，繼續和顏悅色地道：“當年，大清在這裏設防的時候，地價換算成你們德國的貨幣，應該是每大畝二十五到七十五馬克。現在，地價已經漲了，你們出的價格，遠遠低於市價，甚至低於濟南府的地價。而且，當年章總鎮所購之地，都是海邊的薄地。若按當時章總鎮購地之法，視地優劣，地分三等給價。丁家之宅之地，也不止值三百六十元。“
