第213章 估值 (第1/6頁)
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不得不承認，這個數字與周坤之前心裏所預想的相差無幾。
因爲大家都心知肚明，健身房這類生意往往都是在初次開張時最爲盈利豐厚。
也正因如此，社會上纔會屢屢出現許多不良商家，他們在新開設的健身房剛剛營業不久、成功吸納大量會員並收到充值費用之後，便毫不猶豫地選擇捲款潛逃。
周坤單純依據上述這些數據，並採用業界常用的現金流折現法（即 DCF 估值模型）來給悅動健身房進行估價。
同時假設每年的現金流增長倍數爲 10 倍，那麼初步估算出來的結果應該會落在 13 億元至 32 億元左右。
再加上門店開業所需投入的一大筆資金，或許能夠適當地將預期收益提升一些。
然而，悅動健身房存在着一個極爲顯着的劣勢——其負債率實在過高，如此高的負債率勢必會對整體估值產生嚴重的負面影響。
況且，周坤心裏很清楚，他的父親絕對不可能依照 32 億這個數額來進行投資。
畢竟從始至終，周坤與溫悅琳兩人對於這家公司的總投資額加起來也僅僅只有 1.5 個億而已。
若是能在此基礎上實現十倍的增長，周坤個人便已覺得相當不錯了。
