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於有江說：“興許對村兩委有借鑑意義，也是你萬哥對村裏的貢獻，就說說唄。”
“其實，我昨天夜裏還想過這事兒。剛纔於林兄弟說南方人願意獨門獨院住別墅。其實，這幾年，年輕人不願意生孩子了，有個房子住着就行了，許多人對建別墅的熱情不大。不是前些年，出去掙了錢，回家第一件事就是蓋房子。房子越蓋越多，大多數是閒置的。南方人對樓房也是情有獨鍾，很多人喜歡住樓房，戶型寬闊的、幽靜的、業主不是很多的那種小區特別受歡迎。我想啊，咱村能不能把這52個受損戶召集起來，聽聽他們的意見，願意住樓的，統一蓋樓房，個人交一部分錢，村裏補貼一部分，就可以擁有產權。不過這個產權不是全部產權，個人和村集體三七開，個人佔七成，村集體佔三成。將來賣了樓，款項除去交稅的部分，三成的稅後款，自動打進村集體賬戶上。不想賣樓，就一直住着，子女可以繼承。不願意住樓的，自己想辦法修繕房子。節省下來的宅基地，收歸集體，可以用來複耕，也可以用來與外地的開發商轉換指標。”
於有江長吸一口氣說：“我個辦法好哇，比我的高明多了。萬哥，你說的與外地的開發商置換指標，到底是什麼意思？”
“具體的我也說不明白，反正就是這麼個模式，比如，外地有個項目，需要用20畝地，而當地沒有這個指標。這時候，恰好咱村有20畝宅基礎，就可以賣給開發商。”
“賣給開發商？萬哥的意思是讓開發商到咱村開發項目？”一直沒有說話的張冶，這時抬起頭，滿臉的疑惑。
“不是到咱村來開發項目，這20畝的土地指標，從全社會的角度來看，是存在的。在開發商所在的地區，沒有這個指標，開發商與咱村合作，就等於有了這個指標，他們當地的主管部門就可以再批20畝土地給開發商。”
衆人還是一頭霧水。
“打個簡單的比方，這20的土地指標是尚方寶劍，有了這個尚方寶劍，當地就可以把原來不能批的20畝地，批給開發商。”
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