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之所以是勉強，是因爲黃四郎沒有把握可以建成這棟四層高的“摩天大樓”。他需要先建成一棟較小的，三層高的民居樓，然後纔有把握開始建造四層大樓。
而三層民居樓的模型也做好了，就放在四層“摩天大樓”旁邊。因爲層高矮了不少，也沒有那麼寬大，開間也只有區區八間，因而看上去小了很多。
“十一哥，你瞧這個。”武好古指着“三層民居樓”的模型說，“這是佳士得行馬上要開始建的樓房，先在畫仙觀旁開建一棟，作爲佳士得行的宿舍樓。”
這都宿舍樓是一梯兩戶，有二十個套間。結構和後世的居民樓有點類似。每個套間都是兩居一廳一廚房一浴室的佈局，有供水有排水……煤氣、電和網絡當然是沒有的！
建好以後也不會出售，而是作爲員工宿舍分配給在開封府沒有房子的佳士得行僱員免費居住——這其實也不完全是福利，他們也是實驗對象。這房子可採用了許多新技術，排水、供水系統（都是用竹管的宋朝技術）好不好用？會不會滲漏？隔音效果好不好？炒菜的油煙能不能忍受？
等等一大堆的問題，都得真人住在裏面才能知道。
另外，還有產權問題需要解決。因爲這種樓房是共用土地的，地契和房契怎麼辦理也是個問題。
當然了，等到趙佶當了皇上後，政策上的問題就不存在了……
等到各種問題都解決了，武好古就準備在開封府城內找地方進行開發建設了。
“十一哥。”武好古對潘孝庵說，“我們在封丘門內的那塊地（就是那個舊米倉）有十畝，至少可以蓋五棟八開間的三層民居和一排兩層的商鋪，一共可以建一百二十個套間和二十個鋪位。一個套間哪怕只能賣出兩千緡，也能收入二十四萬緡，二十個鋪位按照一個三千緡，也能賣出六萬緡。總共能賣出三十萬緡……”
