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“那房子好賣之後的直接或間接受益方是誰呢？”王成又問？
“直接受益方是開發商和政府；間接受益方是政府。”肖俊俊不解地回答。
“那就對了，所以，首先這種相繼暴雷的可能性不大，湖西縣出了一個臺鑫小區，就不會再有第二個！哪怕有苗頭都會立即被打掉；其次，就算真的相繼暴雷了，也會用其他手段維護社會穩定。你懂的。現在政府運行壓力雖然大，但主要是內債多，內債風險小而且易控制，最好也是最常用的辦法就是以時間換空間。所以在這個階段，房地產不能暴雷。”
王成說完後看了一眼依稀亮着星星點點燈光的鎮政府辦公室大樓。
“政府收入來源分四個部分：通過稅收穫得的那叫一般公共預算收入；跟賣地相關的叫政府性基金收入；國企相關的收入叫國有資本經營；社保相關的叫社會保險基金。其中，除稅收穫得的外，其餘的都叫非稅收收入。”王成先給肖俊俊解釋着定義。
“這幾年你也看到了，政府性基金收入佔了大頭，也就是賣地所獲佔了大頭，我們湖西縣就更加如此了！所以，你擔心的問題現在還覺得短期內會發生嗎？”王成笑着看着肖俊俊。
肖俊俊露出秒懂的表情，他開始有點佩服起王成來，甚至心裏有點羨慕王成啥都懂。
“除賣地收入外，其餘的三項收入都不可能在短期內飛躍式發展從而承接起政府性基金收入的大旗，尤其是分稅制改革後，土地轉讓金佔比一家獨大！所以，只能穩。否則…”王成沒有說下去，因爲他覺得肖俊俊肯定懂了。
“書記，別的我不清楚，就拿大龍鎮來說吧，高新開發區那塊一到晚上就是鬼城了，那有多少居民住啊？這樣盲建大建地推動城市化，真的可取嘛？”肖俊俊像是一個急於探求真理的學生。
“不可否認，全球任何一個國家現代化改革都會遇到這些問題，即由產能不足到產能過剩兩個極端的轉變，我們國家人口基數大，所以出現預估性外的產能過剩是可以理解的。但是，你所說的這個情況確實是無數小城市以後要嘗的苦果。我們古人常說量力而行，很多地方就是沒有量力而行，乃至我們當中有些幹部，到現在仍然覺得賣地賣得還不夠，仍有發展的潛力，因爲在他們看來，反正他們不久就要退休，爛攤子那是後代的！他們退休了一個月五六千上萬拿着，這是一種社會性的責任缺失。”王成說。
