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“剛剛王副縣長說土地財政現在不可取,但我認爲他的觀點過於偏頗,是有失公允缺乏調查的,本來我來之前還認爲王副縣長長期在主要領導身邊工作,應該政治覺悟和站位都比我們高啊!今天一看,確實高,但離我的設想還差那麼點意思。”彭水淼認爲自己這番言論說得滴水不漏,他可高興了,感覺自己頓時“成長很多”,爲了激怒王成同時表現得自己過於“城府深”,他還特意在說這些時加了些自以爲是的微笑。

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“還請不吝賜教。”王成明白,大家都想看看這位新任縣紀委書記的笑話,本來他還打算說幾句話讓彭水淼順坡下驢,但明顯看起來對方並沒有當回事。索性也就隨他去了。

“房地產是我們國家的金融儲值產品,他的地位和黃金一樣,具有很強的附加值,如果我們把這一塊放棄了,那就會對經濟產生巨大的危害,所以我認爲,進一步引進房地產稅、財產稅纔是王道。”彭水淼得意地說,這些是他去拜訪老領導時聽他與別的領導聊天時提起的。

王成笑了笑,說:“房地產稅啊?我知道,這個說法在前幾年就有很多專家提出來要實行了,可是,我說可是啊!我想問大家房地產稅出臺的目的是什麼?遏制房價?增加財政收入?或許是其他?”

此刻會議室的所有縣領導都清楚王成針對誰。所以都沒說話,看着他們倆。

“房地產稅最大的目的就是彌補財政收支的不足,以應對我們廣泛的城投等債務各地政府的鉅額債務,首先,我想說明的是,房地產稅一定會落地,但不是現在。舉個例子,我們都知道,現在個稅起徵主要是面向工薪階級,這實際上沒有達到稅收調節分配問題,實際上變相加劇了中產階級的稅負,而房地產稅的落地,肯定要避免出現這個問題,因爲整個社會的消費主體就是中產階級;我很認可水淼書記的看法,但資金從房地產流向其他行業,是一個大勢所趨!所以,依舊指望土地財政、房地產當中流砥柱的,我認爲就是在癡人說夢,在這幾年不斷地找到新的經濟發展增長極,可能纔是我們最終的歸宿;如果覺得無所謂,覺得反正我們在湖西也就幾年,熬一熬不就過去了?有這種想法的當然可以維持現狀,這種幹部多好當啊?我沒有指向誰,但我真的認爲我們的思路要打開,我們的工作局面要儘快打開了。”Μ.

“當然,房地產稅確實可以在某種程度上抑制房價,這是一定的,這也是它的天然使命。但是就擔心把這些成本最終被增加到房租等項目裏;所以這兩年的房地產稅試點擴大的計劃已經暫停了。所以,我承認,房地產稅一實施,那麼國家財政收入一定會迅速增加,但回不到以前賣地這個財收規模了,而且,在這點上,一定是慎之又慎,條件不成熟,是不敢馬上落地的。”

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