第 34 章 (第2/16頁)
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“現在達美銀行沒錢, 只能問H銀行借。”亨利冷笑，“我們跟H銀行之間關係並不密切。”
秦瑜笑得很無奈：“所以我說你方向錯了, 你很努力很累, 但是效果不好。錢不是在銀行手裏, 是在專營樓宇出租的商家手裏。”
“房子還沒造好，商家的錢怎麼會到你手裏？”
“這種思維就太僵化了。”秦瑜站起來，“Henry，你瞭解期貨嗎？”
亨利不解，她聊期貨幹嗎？
“房子在租界區域早已成爲金融品，住只是它的價值之一。我們可以像賣期貨一樣，賣期房。房價一直在漲，既然是專營樓宇出租的商家，他們自然知道這筆買賣有多划算，有心理預期，房子還會漲，這個時候你提前半年賣房子，用的是現在房子的價格買，你說你賣得動嗎？”
“就算現在賣出去了又怎麼樣？你早賣半年，價格就便宜了。”
“但是你資金利用率高了，你收回的這些錢，可以繼續去買地建房了。”秦瑜實在嫌棄亨利，太笨了，跟傅嘉樹不能比，自己跟傅嘉樹一提，傅嘉樹立馬就興趣滿滿問她具體怎麼進行期預售，這個亨利倒是好，還要她掰碎了喂他嘴裏。
史密斯夫人是越聽眼睛越亮，可不是嗎？
上輩子但凡買過房的人，誰沒有研究過這個預售制度，要不是這個預售制度，上輩子的房地產企業在兩千年後能那樣野蠻地瘋狂發展？
