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藺徵西見說了半天，也沒說到重點，便問：“大爺，這房租怎麼算？”
老胡頭猶豫了一下，伸出三根手指頭：“一個月三百。”
晏旻也沒了解過租房的市價行情，但想一想，一年才三千多塊錢房租，的確不貴，便也沒還價，一口答應下來：“行！”
老胡頭聽見晏旻居然沒有還價，頓時有些意外，他要價比市場價貴，西廂那兩間屋子頂多也就是一百塊，算上東廂和正房那一間，全租下講到二百塊他也能答應。
老胡頭覺得佔了晏旻的便宜，便說：“那這樣的話，水電費就不用你們出了。”
晏旻笑起來：“不用，大爺，我們人多，水電費可不便宜呢。我三百元租您的房子，想跟您籤三年合同，房租給您一年一結，您這兒的水電費都我們出了。這期間若是周邊的房租漲價，我這房租也還是不會漲。要是三年後租房價格漲了，我們續租的話，房價再漲，您看成不？”
老胡頭見晏旻爽快，想一口答應，但又覺得三年有點久：“能不能一年一簽？”
晏旻搖頭：“不行，您這房子我們還得裝修一下，得花不少錢，要是一年後您要租給別人，我這裝修費就白花了，至少籤三年。我另外給您一千塊押金，如果我租不滿三年，到時候您扣我一半押金好了。”
藺徵西本來想替晏旻跟房東談租房細節的，結果發現他考慮得比自己想的要周到得多，不禁暗暗驚歎，自己還怕他搞不定房子，結果他處理得非常好。
老胡頭聽晏旻這麼說，還是有些猶豫，畢竟北京是首都，房子不愁租，房租也是一年一個價，三年不變，似乎有點喫虧。
