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說起來,荀總也是倒黴,一個決策失誤,再加上運氣不好,遇到了報復心比較強的工人,專堵馬桶,四個廁所的下水道,最後清出來,都有大量建築垃圾在內,肯定是故意投進去的,要完全解決,只能整個浴室挖開,另外防水也是做得一塌糊塗,有一個房間完全沒做防水的現象——這種下雨就是等着滲漏的。他要沒有魄力敲掉全做,還真不好收場,這別墅就只能糟心地廢在這裏,每次來住都是找氣受。
不過,即便是小區其餘業主,一年不準備個二三十萬來維護房子,那也是很難住的,花園裏的綠化要園丁打理,好的園丁,包年服務不便宜,四五萬是要的,套餐裏一個月只來兩次,次數要再加還得花錢。
還有院子裏的花牆設計,一套下來有的含植物也要十幾萬了——這是便宜的,沒有上羅漢松,上盆景、松樹那就沒數了,而且植物並不是都養得活,染蟲的話,還要請人來殺蟲維護。此外,房間大,電器多,壞東西的概率也就更大,難得來一次的話,整個週末都在安排報修其實不稀奇。
“有錢買的客戶是很多的,但能養得起的,就更少一點,能享受得住的呢,又再少一點。我們這裏也有一對老夫妻住別墅——兒子孝敬的,賺錢了嘛。一開始很開心,住了半年要回市區去,爲什麼?捨不得請保姆,每天家務從早做到晚,永遠是不停的。老太太還有點潔癖,後來受不了了,再住下去,命都沒了。”
“那房子就只能空關着了。”
“那就空在那裏了,我們這裏幾乎沒有滿住的時候,空置率一般都在七成以上。”所以做別墅物業是比較舒心的,物業經理在擇業時最勢利,別墅物業錢沒有特別多,但大把人願意做,因爲實在是省心,服務對象少,物業費高,而且越是昂貴的別墅,鄰里發生糾紛的可能性也就越小。
金曼曼現在已經很習慣這種特有的荒謬了,對荀嘉明這樣的有錢人來說,別墅佔有的是一種體驗,一種選擇,體現出他能支配上億金額,只爲了閒暇時一點放鬆的感覺。爲了一點情緒體驗,對於時間、空間的無限佔有,似乎纔是奢侈的真諦,對這種人來說,他們反而不會執着於服飾這些小東西的品牌,服飾不代表身份,不代表態度,在大多數場合,服飾不用爲他們發聲,退回到了最原始的蔽體舒適層次。
和這種人打交道,的確比和Ceci這樣的登山人要省心得多,金曼曼每天或隔天會給荀嘉明做簡報,講述一下工作的進度,她準備學開車,因爲她經常要去工地看看,沒有車,來回打車真的很貴也很不方便,即使這些支出都可以報銷,但金曼曼還是有點捨不得。
【今天開始按照設計圖重鋪水管了,我在每個房間都裝了四角度攝像頭,監控網址列表如下,嘉明哥有興趣的話可以去看看。然後每個房間都是落實到責任人的,每天都要在工單上簽字。監控錄像可以保留十年,如果有疏漏的話,後期可以追責。每個監控點位都標註好了,後期會拆除,然後您入住以前也建議來做一次攝像頭排查。】