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池貞珠有些不好意思,總覺得欺負小姑娘,“如果這樣的話,伯母就只是住進房子裏,產權”
普通人家過小日子,考慮的就是這麼實在的問題,手裏的錢有限,要怎麼花,怎麼防範危險。這半路的夫妻啊,錢財的事都得先算好,不動產是大頭,結婚就是配偶,配偶是可以繼承遺產的,那總得先小人後君子,考慮好兒女們的利益。
李永熙很理解對方的想法,就像李女士在電話裏跟她說,他們要是真在一起了,媽媽會把房子先過戶給女兒一樣,都是先加一道保險的做法。
不排斥這種做法的李永熙思索片刻也是先小人後君子,跟對方說,“您知道居住權嗎?”看她疑惑,簡單普法,“就是房子除了產權之外還有居住權,當事人擁有居住房子的權利但沒有買賣的權利。擁有產權者無權把擁有居住權的人趕走,反之,只有居住權也不能買賣或者出租。”
半懂不懂的池貞珠問,“你是說讓伯母擁有居住權?”
“或者房子在過戶後籤一個租賃協議,簽署時間可以談,三十年、五十年的,你們都可以商量。在期限內,我媽依舊只有居住權,你們不可以趕人,但我媽也不能用房子做別的事,法律上她只是租客。”
這次懂了的池貞珠皺眉,這不太好吧,“居家過日子,條條框框都卡那麼死的話,是不是有點不近人情?”話音剛落又覺得是自己的問題,尷尬了,“不好意思啊,明明是我先來麻煩你,你給瞭解決方法,我又”
含笑搖頭的李永熙說沒事,“我們都想爸媽的日子能順遂些,你是這麼想,我也是這麼想。我媽難得碰到喜歡的人,伯父看着也不壞,姐姐和嫂子也都不是壞人,我在你們眼裏應該也不是壞人吧?”
“肯定不是啊!你特別好!又漂亮,又會學習,都要當上檢察官了,我們家得燒多少年高香才能出一位檢察官哦!”池貞珠是生怕她誤會,“你真的特別特別好,伯母也特別特別好,我們一家都喜歡的。”
被喜歡的李永熙笑了,“既然我們都是想把事情往成了辦,那這樣。我讓我媽給我籤一個授權協議,我作爲她的法律代理人處理這件事,你看伯父能不能跟哥哥或者你籤一個授權協議,或者你們再找個律師去操作,我們可以瞞着老人。總歸房子還是老人家住麼,我們都不圖對方什麼,只是想把事兒辦得更圓融些,那這樣如何?”