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李華龍盤算過，1965－1967年，這三年的時間裏，就算要投資房地產業，也不能搞大項目，但到了1967年，多買入一些便宜的地皮，等房地產業回暖之前，投資以購買地皮爲主。
等市場行情好了，只要手裏有地皮，就算缺資金，關係也不大，可以賣樓花來籌集開發資金，也可以向銀行貸款，甚至可以找人合作共同開發項目。
“1970年，我的資產肯定能夠超過十億港元，憑藉手裏大量優質地皮，未來幾年，公司生意肯定越做越大。1972年，長江實業等多家華資企業都是在這一年上市的，我旗下的多家公司都可以選擇這一年上市。發行新股，得到大量資金，先別急着花錢，1973年，香港股市樓市行情都不好，而1973年最後一個季度，第一次石油危機爆發之前，投資石油期貨，可以獲得好幾倍的利潤……”
李華龍心裏很清楚，隨着他擁有的資產越來越多，他對香港經濟的影響也會越來越大，他會成爲一隻“蝴蝶”，香港歷史上要發生的很多事情可能會因爲他而發生改變，所以，他會注意小心行事。
香港以外發生的一些大事情，比如“1973年石油危機”，危機引發全球經濟衰退，李華龍覺得這種事情不會因爲自己的出現而改變，他會抓住這種好機遇賺錢的。
另外，李華龍也想過，將來等他手中的資產達到一定的數額，他要將一部分資金投資到香港以外的市場，不僅可以獲得豐厚利潤，也可以減少自己對香港經濟的影響，他不可能壟斷香港的經濟，要不然，他肯定會有麻煩的。
……
1963年元旦，文華東方酒店和時代廣場盛大開業，這個項目是李華龍涉足商界以來，投資金額最大的項目。
