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聽完李華龍的介紹,包雲秋略帶驚訝的望着李華龍,笑道:“三哥,你的胃口是不是太大了一點吧!就算按照現在市價收購,收購這些舊樓的成本不下五千萬港元啊!”
李華龍含笑問道:“你覺得你三哥拿不出五千萬港元?”
“當然不是了!”包雲秋呵呵一笑,“我知道你有錢,你是香港最有錢的人,還是恒生銀行的大股東,花五千萬港元購買舊樓,對你而言,不過是小case而已。”
李華龍重新坐下,喝了一口茶,繼續說:“爲房主提供擔保貸款的事情,暫時不要對外透露。我希望一個月之內,能夠買入三成以上的舊樓,收購價暫時定爲去年年底價格的六成,如果擁有多套房子,或者單套面積大的房主,價格可以稍高一點。”
“一個月,買入三成單位……”包雲秋停頓了一下,微笑道,“問題應該不大。如果我記得沒錯,這些舊樓區,至少有十幾套住房在中原地產掛牌出售。”
“你的記性還真好。這些掛牌出售的舊樓,先買下來了。”李華龍微笑道,“現在樓市低迷,只要出得起價錢,很多房主都會考慮賣房。”
“三哥,你說我們能不能主動聯繫房地產商,從他們的手中購買現貨房。現在樓市低迷,有些房地產商資金鍊緊張,我們一次買入大量單位,價錢肯定有不少優惠。”
“這想法好。我們大量收購舊房。手裏有大量的新房可供出售,解決了那些房主換房的難題。除了新房,還有掛牌出售的舊房。只要價格合適,也可以大量買入。”
“知道了。我覺得那些掛牌出售的舊房,如果要買的華,可以先簽合約,過戶手續晚一點,等收購舊樓時,再將這些舊樓轉賣給售房者。避免兩次過戶,可以減少不少費用。”