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“你不反對就好。”
離開沙田，乘車前往港島山頂逸松園時，李華文和李華虎兄弟倆聊了很多話題。
“自1978年起，香港的房價就大幅上漲了，如同火箭般上升。你和三哥分析過原因嗎？”李華虎問道。
“聊過這話題。原因有很多，有內部因素，也有外部因素。”
“說來聽聽。”李華虎感興趣道。
“從哪說起呢……”李華文笑了笑，想了片刻，繼續說，“老三分析的很好，他說樓市熱，就像點燃一根火柴。火柴剛開始就點燃了幾根稻草，有人將乾柴湊了上來，那火就更大了，再澆上油。想滅火都難了。就說尖東吧，1978年至1981年，三四年時間，地價漲了七八倍，樓價也上漲了3倍。地價、樓價的攀升，刺激了大量熱錢的湧入，甚至吸引了南洋資金更是大舉入市。”
“這事我知道，我聽三哥說過，一些地產商主動找他談合作，希望合資開發尖東，大哥見他們開出的合作條件對他很有利，就答應合作了，好像分出了三四塊地皮，和別人合資蓋建商業大廈。”
“老三說。樓市熱的時候，他發明賣樓花讓樓市更熱。這幾年，‘賣樓花’大行其道，我經常聽人說炒樓花，比房地產商還賺錢。”
“沒這麼誇張吧？！”李華虎驚訝道，他知道“賣樓花”是怎麼一回事，也知道有人靠買賣樓花賺了錢，但他沒有想到買賣樓花比房地產開發商還賺錢。
